[ گزارش اشكال در مقاله | بازگشت | جستجو | ليست كنفرانس‌ها ]

مشكلات احداث بناهاي بلند در مناطق متراكم و فرسوده شهري  Fulltext 

[ اقبال شاكري ] - استاديار دانشكده مهندسي عمران و محيط زيست، دانشگاه صنعتي اميركبير
[ اميد صمدي واقفي ] - كارشناسي ارشد مهندسي و مديريت ساخت دانشگاه صنعتي اميركبير

خلاصه مقاله:

همزمان با توسعه شهرها و افزايش جمعيت جهان، رويكرد بلندمرتبه سازي در كشورهاي مختلـف بـسيار مورد توجه قرار گرفت . ساختمانهاي بلند بواسطه انتقال تراكم از سطح به ارتفـاع و كـاهش سـطح اشـغال، علاوه بر تامين فضاي مورد نياز جمعيت روز افزون شهرها، مي تواننـد بـا ايجـاد فـضا هاي مناسـب جهـت گسترش فضاهاي سبز و شبكه هاي ارتباطي شهري، به بهبود كيفيت شهرهاي بزرگ كمك شاياني نمايند . در كشورما افزايش جمعيت در شهرهاي بزرگي نظير تهران سبب گـسترش بـي رويـه شـهرها در سـطح گشته و باعث پيدايش مناطقي با تراكم جمعيتي بالا شده كه فرسوده بودن اكثر اي ن مناطق، شـرايط بـسيار نامناسبي را جهت سكونت جمعيت شهري پديدار ساخته است . در سالهاي اخير توجه به نوسازي و بهـسازي مناطق متراكم و فرسوده شهري از جمله مهمترين برنامه هاي مديران شهري بوده كه اين امر را مي تـوان در برنامه هاي مختلف شهري و كشوري از قبيل طرح سـامانده ي تهـران، برنامـه ۵ سـاله چهـارم توسـعه، قوانين بودجه سالهاي 84و 85 و . . . مشاهده نمود . برخي از اين برنامه ها نظير طرح ساماندهي تهران نشان دهنده تمايل قانونگزار به رويكرد احداث ساختمانهاي بلند و بهره گيري از امتيـازات ايـن گونـه سـاختمانها
جهت بهبود اين مناطق مي با شد . در اين مقاله ضمن شناخت مناطق متراكم و فرسوده و مـرور قـوانين و مقـررات مربوطـه، جهـت گيـري ساخت ساختمانهاي بلندمرتبه در مناطق متراكم و فرسوده مورد بررسي قرار مـي گيـرد . سـپس بـا مطالعـه موردي 14 پروژه بلندمرتبه سازي مشكلات احداث اين پروژه ها بررسي و استخراج و دست ه بندي گرديده و نتايج حاصل از جمع بندي آنها ارائه مي گردد .

مناطق متراكم شهري، ساختمانهاي بلند، مديريت پروژه