تحلیل نقش سیاست های واگذاری زمین شهری در برنامه ریزی توسع کالبدی شهری، نمونه موردی منطقه سه شهر یزد

شهر همجون موجودی زنده همواره در حال تحول و پویایی است به طوریکه جمعیت آن از 63502 نفر در سال 1335 نزدیک به 500 هزار نفر در سال 1390 رسیده است، اما علاوه بر رشد جمعیت آن رشد و توسعه فیزیکی این شهر بیشتر قابل شهود می باشد تا آنجایی که وسعت آن از 710 هکتار در سال 1335 به حدود 11000 هکتار در سال 1390 رسیده است از اهداف این تحقیق می توان به ارزیابی سیاستهای واگذاری زمین و موضوع زمین حمایتی، بررسی اجرایی سیاستهای واگذاری در جنوب شرق شهر یزد و تاثیرات اجرای سیاستهای واگذاری زمین در توسعه کالبدی شهر یزد نام برد. نتایج نشان می دهد که اگر رشد بی رویه شهر را به عنوان نوعی آسیب در نظر گرفته شود. یکی از دلایل آن می توان الحاق اراضی پیرامونی شهر به محدوده خدمات دهی شهری چه از طریق تهیه طرح های آماده سازی و واگذاری زمین شهری توسط سازمانهای مربوطه و چه از روشهای متعدد دیگر از جمله سوداگری زمین و دلال بازی دانست. محدوده جنوب شرقی شهر یزد نیز طی این مدت موارد متعددی در قالب طرح های آماده سازی تهیه و بصورت زمین شهری به متقضایان واگذارگردیده است که از جمله می توان به اراضی سیلو، شترداران کوثر، آب منطقه ای مهرآوران، صفائیه و.. نام برد بنابراین باتوجه به نقش سیاستهی واگذاری زمین در توسعه کالبدی شهر پیشنهاد کلی این تحقیق ساماندهی اراضی حریم شهر یزد و جلوگیری از واگذاری ان توسط موسسات و نهادهای غیر دولتی می باشد.

کلیدواژه ها:

توسعه کالبدی ، سیاستهای واگذاری زمین ، برنامه ریزی ، یزد