نگاهی به نظام مالیاتی بخش مسکن در جهان و ایران

بخشی از مهمترین ابزارهای مدیریت بازار مسکن و کنترل فعالیتهای سوداگرانه که توسط دولتها به کار گرفته میشود در نظام مالیاتی بخش مسکن تعبیه میشود و این موضوع در تجارب کشورهای توسعه یافته نیز به وضوح قابل مشاهده است .در ایران به دلیل عدم وجود یا ضعف ابزارها در نظام مالیاتی کشور طی چند دهه اخیر نوسانهای بخش مسکن و شوکهای ایجاد شده در این بازار تبعات اقتصادی و اجتماعی گسترده ای در پی داشته روش این پژوهش براساس هدف کاربردی و براساس ماهیت توصیفی - تحلیلی است، هدف اصلی این مقاله ارایه راهکارهایی در خصوص اصلاح ساختار نظام مالیاتی در بخش مسکن در ایران میباشد. لذا سیاستهای راهبردی در جهت اصلاح ساختار مالیات ها در بخش مسکن ایران شامل: محلی کردن مالیات بر اراضی بایر، تغییر پایه های مالیاتی از قیمتهای منطقه به قیمت بازار، کمک به تامین مسکن اجا ره ای اقشار کم درامد، تثبیت بازار مسکن و کنترل نوسان های ادواری ، توسعه ظرفیتهای مالیاتی کشور .

کلیدواژه ها:

نظام مالیاتی ، مالیات بر منفت سرمایه ، توزیع درآمد ، سوداگری