ارتقاء کیفیت فضاهای شهری درفرآیند بهسازی اراضی شهری ونوسازی بافت های فرسوده نمونه موردی خیابان رنجبر منطقه 10تهران

گسترش فضایی بیرویه و بدون برنامه شهرهای بزرگ و متوسط کشوردرچنددهه گذشته باعث تغییرشکل بافتهای جدید شهری گردیده است همچنین با پایین امدن قدرت اقتصادی مردم توان آ«ها برای نوسازی و بهسازی بناهای موجود کاهش یافته است لذا به تدریج بافت های قدیمی شهری به سمت رکود و فرسودگی حرکت نمودها ست ازطرفی عدم برنامه ریزی مناسب درزمینه کاربری اراضی شهری باعثشده تا درشهرها پراکندگی نوع بافت ها بهصورت همگن و متناسب نبوده و این شهرها دربرخی ازمناطق با کمبود شدید برخی ازکاربریها مواجه گردند محدوده انتخاب شده دریان پژوهش قسمتی ازخیابان رنجبر خیابان رودخانه سابق که درمحدوده منطقه 10 شهرداری تهران واقع شده است همراه با چندین بلوک اماری درشرق و غرب آن موردمطالعه قرارگرفته اند این محدوده همچون دیگر نقاط مختلف 10 تهران که دارای بافتی قدیمی و فرسوده می باشد دارای مشکلات و معضلاتی همچون ریزدانگی و فرسودگی بافت مسکونی الودگیهای زیست محیطی تراکم جمعیتی بالا کمبود خدمات و عدم پخشایش مناسب آنها و همچنین نداشتن فضاهای بازوسبز کافی می باشد دراین پزوهش سعی شده است تا به بررسی این معضالت پرداخته شده و راه حلهای مناسب جهت مقابله با آنها معرفی شود لذا ابتدا به جمع اوری اطلاعات اولیه ازوضعیت موجود محدوده پرداخته شد و سپس بااستفاده ازماتریسSWOT نقاط ضعف وقوت وهمچنین فرصت ها و تهدیدها موردشناسایی قرارگرفت انگاه با کمک ماتریس اهداف - مشکلات - نیازها و ماتریس اهداف - راه حل ها راه حل های مناسب درخصوص ساماندهی محدوده پژوهش انتخاب گردید و الترناتیوهایی دراین خصوص معرفی شد و بهترین آنها انتخاب گردید سپس با استفاده نرم افزارهای AutoCAD و Max D3 طرح ها سه بعدی ونقشه های پیشنهادی ترسیم و ارایه گردید

کلیدواژه ها:

ساماندهی ، بافت فرسوده ، کاربری اراضی شهری ، ماتریس SWOT