تحلیل ارزش زمین های کشاورزی دیم شهرستان قزوین با استفاده از روش هدنیک (در شرایط تحریم)

در تصمیم گیری های مربوط به مصرف نهادهای تولید در سطح بنگاه ها دانستن قیمت نهاده ها مهم است. در شرایط تحریم استفاده بهینه از عوامل تولید از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد. شاید بتوان گفت که مهمترین عامل تولید در کشاورزی زمین است و بنابراین برای استفاده بهینه از زمین دانستن ارز آن از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد. در مطالعه حاضر ارزش زمین های کشاورزی دیم شهرستان قزوین با استفاده از روش هدنیک تعیین شده است. بدین منظور با استفاده از پرسش نامه داده های لازم در مورد زمین های کشاورزی دیم از منطقه مورد مطالعه در سال 1393 جمع آوری گردیده است. نتایج نشان داد که فاصله قطعه زمین معامله شده تا قزوین تأثیر منفی در قیمت زمین های کشاورزی و درصد کربن آلی خاک تأثیر مثبت بر قیمت زمین دارد. همچنین از بین انواع بافت خاک بافت شنی تأثیر بیشتری بر کاهش قیمت زمین ها دارد.

کلیدواژه ها:

قیمت ، زمین کشاورزی ، دیم ، قزوین ، هدنیک