بررسی اقتصادی بکار گیری BMS در ساختمان و شناسایی موانع پیاده سازی آن

مطالعه حاضر به بررسی اقتصادی بکارگیری سیستم مدیریت هوشمند ساختمان BMS و شناسایی موانع و مشکلات پیش روی پیاده سازی این سیستم میپردازد. بدین منظور، چند ساختمان براساس فاکتورهای مساحت و نوع کاربری انتخاب و مورد ارزیابی اقتصادی قرار گرفت. همچنین به منظور شناسایی موانع و مشکلات فرا راه اجریی کردن این سیستم از نگاه کارشناسان و انبوه سازان پرسشنامه ای تهیه و توزیع گردید. در این مطالعه فاکتورهایی شامل مزایای ملموس ناشی از کاهش مصرف انرژی، یارانه انرژی، بازده سرمایه، نرخ تورم و کاهش هزینه نگهداری ساختمان مورد توجه قرار گرفت. نتایج ارزیابی نشان میدهد، با توجه به قیمت پایین انرژی در ایران و هزینه بالای سرمایه گذاری اولیه این سیستم، پیاده سازی این سیستم با قیمت فعلی انرژی توجیه اقتصادی ندارد، اما در صورت حذف یارانه ها و ارائه انرژی با قیمت واقعی، پیاده سازی این سیستمدارای توجیه اقتصادی می باشد. همچنین بررسیها نشان می دهد، مسائل اقتصادی، فرهنگی، عدم آگاهی از مزایای این سیستم و عدم دسترسیبه تکنولوژی از مهمترین موانع استقبال از این سیستم می باشد.