مطالعه موردی قراردادهای متعارف عمرانی از منظر ریشه یابی دعاوی ساخت

اجرای پروژه های عمرانی علاوه بر آنکه به مهارت های لازم در زمینه های فنی و تخصصی نظیر طراحی، اجرا، نظارت بر اجرا و ... نیاز دارد، هنگامی که مواجه با مناسبات فنی ما بین طرفین قرارداد مطرح می شود یک نوع جنبه قراردادی پیدا می کند، که باید خواسته ها، حدود اختیارات، شرح وظایف، تعهدات و مسئولیت های قراردادی طرفین در ابعاد مختلف فنی، حقوقی و مالی در آن روشن باشد. به عبارت دیگر قرارداد به منزله قانون حاکم و زبان مشترکی است که دستگاه های مختلف همکار در اجرای یک پروژه توسط این زبان مشترک با یکدیگر سخن می گویند. اما نقص در انعقاد یک قرارداد کامل و جامع، قطعاً موجب بروز مشکلات و معضلاتی در جریان روند مطلوب پیشرفت کار خواهد شد. بنابراین مسئولان ذی ربط اطلاعاتی در زمینه مواردی که در یک قرارداد می تواند به بروز مشکلات و دعاوی ساخت دامن بزند، داشته باشند تا با اعمال تدابیر لازم به نحوی مناسب از بروز آن پیشگیری به عمل آورند. در این مقاله سعی شد با برسی قراردادهای متعارف عمرانی به شناسایی و ریشه یابی این مسائل پرداخته شود.

کلیدواژه ها:

قرارداد شرایط عمومی پیمان ، شرایط خصوصی پیمان ، فهرست بها ، متر مربع زیربنا ، دعاوی ساخت