ارزش ملک از دیدگاه حقوقی در عملیات های عمرانی شهری

طبق قانون شهرداری ها، از وظایف شهرداری می توان به احداث پارک های شهری عمومی، پیاده روها ، خیابان ها و... اشاره نمود. در بسیاری از جاها، انجام این وظیفه و اختیارات باید دسترسی شهرداری ها را به ملک یا حقوق مردم نسبت به ابنیه یا اعیان است که در سر راه عملیات های عمرانی شهری قرار می گیرد. طبق قانون، شهرداری ها اول باید با کسب رضایت مالک، ملک را تملک کنند؛ در صورتی که باعث عدم حصول توافق قرار گیرد. شهرداری ها بر اساس وفق ماده 8 لایحه قانونی نحوه تملک ملک برای اجرای عملیات های عمرانی شهری و نظامی دولت مصوب 1358 ملک مورد نظر را در اختیار گرفته و تملک می کنند.در این پژوهش دو موضوع مهم و اساسی را در قانون شهرداری ها مورد بررسی و ارزیابی قرار می دهیم. اولین موضوع حق مرغوبیت و حق تشرف است و موضوع دیگر تفکیک و افراز اراضی شهری می باشد. که به صورت اجمالی به آنها پرداخته خواهد شد.

کلیدواژه ها:

ارزش ملک ، دیدگاه حقوقی ، عملیات های عمرانی شهری