هیات نظارت

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور متصدی اعتبار بخشیدن به مالکیت افراد می باشد. بر مبنای قوانین کشور، ثبت اسناد و املاک نیاز به تشریفاتی دارد که در قانون و آئین نامه ثبت پیش بینی شده و تماماً می بایست رعایت گردد. والا سند مالکیت صادره فاقد اثر حقوقی خواهد بود. فلسفه وضع و تصویب قانون ثبت اسناد و املاک و سایر مقررات ثبتی انتظام بخشیدن به امور املاک و اسناد در جامعه است تا املاک و مستغلات اشخاص از تعرض مصون بماند. نظر به اینکه ماده 22 قانون ثبت بر لزوم رعایت اصل مالکیت تأکید دارد. و نظر به جلوگیری از تضییع حقوق افراد، چنانچه در هریک از مراحل ثبتی اختلاف و یا اعتراضاتی پیش بیاید و موضوع قابل طرح در دادگاه نباشد و ادارهی ثبت صلاحیت رسیدگی و حل اختلاف وفق مواد قانون و آئین نامه ثبت نداشته باشد، لذا هیاتی در اداره ثبت کل به نام هیات نظارت تشکیل که حسب صلاحیت محوله براساس ماده 25 قانون ثبت و تبصره های ذیل آن به موضوع رسیدگی و چنانچه موجبات تضییع حق اشخاص نمی رود نسبت به صدور آراء اقدام می نماید. آراء هیات نظارت در برخی موارد قطعی و در پارهای از موارد غیرقطعی می باشد و در اثر شکایت ذینفع قابل تجدید نظر در شورای عالی ثبت می باشد. اداره ثبت محل بایستی پس از اخذ رأی هیات نسبت به اجرا آن اقدام نماید.

کلیدواژه ها:

هیات نظارت ، صلاحیت رسیدگی ، اختلاف ، صدور رأی ، قانون ثبت