اثر کسری بودجه شهرداری ها بر قیمت مسکن

سال انتشار: 1395
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 1,290

فایل این مقاله در 7 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

این مقاله در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

MEAHBTM01_540

تاریخ نمایه سازی: 11 آبان 1395

چکیده مقاله:

امروزه مسکن تنها مفهوم یک سرپناه را ندارد، بلکه یک کالای اقتصادی و سیاسی نیز محسوب می گردد. علاوه بر اینکه مسکن مهمترین دارایی خانوار به حساب می آید که دارندگان آن به منظور عدم پذیرش ریسک های بالاتر در سایر بازارهای مالی به نگهداری از آن مبادرت می ورزند، کالایی اساسی و بدون جانشین است و طی دهه های اخیر، با دوره های رکود و رونق تورمی و افزایش بی رویه قیمت ها مواجه بوده است و لذا بررسی بازار آن بسیار حائز اهمیت است. مقاله حاضر به بررسی نقش کسری بودجه ی شهرداری ها و تأمین آن از طریق عوارض مازاد تراکم بر قیمت مسکن در کلان شهرهای ایران پرداخته و بدین منظور از مطالعات و مقالات حاضر در این زمینه استفاده نموده است. با استفاده از داده های مربوط به سال های 1385 تا 1392 و براساس یافته های این مطالعه به طور کلی ما مشاهده نمودیم که یک رابطه مثبت میان عوارض مازاد تراکم دریافت شده توسط شهرداری ها و قیمت مسکن وجود دارد.

کلیدواژه ها:

قیمت مسکن ، قیمت زمین ، کسری بودجه شهرداری ها

نویسندگان

علی اکبر قلی زاده

استادیار دانشکده اقتصاد و علوم اجتماعی دانشگاه بوعلی سینا همدان

مهیا حمیدزاده

دانشجوی کارشناسی ارشد دانشکده اقتصاد و علوم اجتماعی دانشگاه بوعلی سینا همدان

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :