تأمین مالی پایدار شهرداری ها با محور آسیب شناسی (مطالعه موردی: شهرداری منطقه یک قم)

نظام تأمین مالی شهرداری ها وابسته به تحولات ساختاری و عمل کردی شهر و شهرداری ها بود و نحوه مصرف سرمایه ها و منابع مالی و توزیع مجدد آن ها در شهر، نظام مالی شهرداری ها را تحت تأثیر قرار می دهد و لذا هر الگویی در تأمین مالی شهرداری ها متأثر از ویژگی های اقتصادی، اجتماعی و سیاسی شهرها بود و به طور قطع در نظام تأمین مالی، الگویی پایدار خواهد بود که بر ویژگی های پایدار شهری تمرکز داشته باشد. عمده ترین منبع تأمین مالی شهرداری های کشور، اخذ عوارض، مالیات و جرایم ناشی از ساخت و ساز و تراکم می باشد. این درحالی است که اکثر تحلیلگران این منابع را ناپایدار می دانند. اتکای بیش از حد بسیاری از شهرداری های کشور به ویژه کلان شهرها به درآمدی ناشی از بخش ساختمان به ویژه فروش تراکم علاوه بر تأثیرگذاری آن بر افزایش قیمت ها، شهرداری ها را با مشکلات و بحران های مالی در مقاطع مختلف زمانی مواجه نموده است. در این مقاله سعی شده است تا با استفاده از روش توصیفی - تحلیلی به آسیب شناسی نظام مالی و درآمدی شهرداری منطقه یک مقام ازحیث درآمدهای پایدار و ناپایدار با استفاده از آمار عملکردی سال های 91 تا 93 پرداخت شود. جذب و چه هدیه ای سرمایه های مردمی، تشکیل کمیته درآمد و مدیریت هزینه و استفاده از ظرفیت نیروهای کارآمد و با انگیزه از جمله پیشنهاداتی است که می تواند وابستگی شهرداری منطقه یک را نسبت به درآمدهای ناشی از صدور پروانه و فروش تراکم مازاد کاهش دهد.

کلیدواژه ها:

نظام مالی و درآمدی ، درآمد پایدار ، درآمد ناپایدار ، فروش تراکم ، شهرداری