نقش و تاثیرگذاری طرح های توسعه شهری در عرضه زمین و تامین مسکن در شهرهای کوهستانی (نمونه موردی: شهر پاوه)

طی دهه های اخیر با افزایش جمعیت، رشد صنعتی کشور و پیچیده شدن مسایل شهری، مهاجرت به سوی شهرها، افزایش جمعیت شهری و کاهش بعد خانوار نیاز به تامین مسکن مناسب برای خانوارها روز به روز افزایش یافته است. همچنین توسعه ناموزون شهرهای کشور و استفاده از اراضی شهری جهت تامین نیاز به مسکن مناسب برای اقشار مختلف جامعه تهیه طرح های توسعه شهری در شهرهای کشور خصوصا شهرهای کوهستانی که با کمبود اراضی مناسب جهت ساخت و سازهای شهری مواجه هستند. پاوه به عنوان یکی از شهرهای کوهستانی کشور نیز به واسط شرایط کوهستانی و محدودیت های طبیعی و مصنوع موجود از نظر تامین زمین برای ساخت و سازهای مسکونی دچار مشکل می باغشد. این موضوع سبب توسعه ناموزون و ناهماهنگ این شهر گردیده است. تحقیق حاضر از نظر ماهیت در حوزه تحقیقاتی کاربردی و روش انجام آن نیز توصیفی و تحلیلی است آمار و اطلاعات مورد نیاز از طریق مطالعات کتابخانه ای و بررسی های میدانی صورت پذیرفته است و برای تجزیه و تحلیل نیز از نرم افزار GIS و گوگل ارث جهت شناسایی عوامل و محیط طبیعی و طرح های توسعه این شهر پرداخته است. نتایج تحقیق نشان می دهد که محدودیت های طبیعی و الگوی توسعه ارایه شده در قالب طرح های توسعه شهری گردیده این شهر به صورت خطی توسعه یابد و در این توسعه روستاهای مختلفی نظیر چورزی، دوریسان، نسمه و غیره غلی رغم ادغام در بافت کالبدی شهر از نظر مدیتری ماهیت روستایی خود را حفظ نماید. نتایج همچنین نشان داد ارایه طرح های کالبدی بدون توجه به ویژگی های جمعیت، اداری سیاسی و مدیریت حوزه نفوذ امکان پذیر نمی باشد.

کلیدواژه ها:

طرح های توسعه شهری ، عرضه زمین ، مسکن ، شهرهای کوهستانی ، شهر پاوه