بررسی صدور پروانهی ساختمانی با تحلیلی بر ارزش واگذاری امتیاز تراکم مازاد
محل انتشار: اولین همایش مالیه شهرداری، مشکلات و راهکارها
سال انتشار: 1387
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 1,292
فایل این مقاله در 13 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
MUNICIFIN01_020
تاریخ نمایه سازی: 17 دی 1388
چکیده مقاله:
با توجه به رشد و گسترش سریع و جمعیت فزایندهی کلانشهر تهران، کارایی مدیریت شهری در انجام وظایف، تأمین خدمات عمومی و ارتقای کیفیت محیط شهری، مستلزم وجود نظام مالی پایدار و مناسب برای تأمین درآمد و مدیریت هزینه خواهد بود. با توجه به سهم بالای انواع عوارض ساختمانی، به ویژه عوارض تراکم مازاد در منابع درآمدی شهرداری تهران، بررسی، ارزیابی و طراحی نظام اخذ عوارض بر مبنای اضافه ارزش حاصل از اجرای طرحهای توسعهی شهری میتواند گام مهمی در راستای دستیابی به نظام مالی پایدار محسوب شود. از این رو مقالهی پیشرو به بررسی و نقد مصوبات و ضوابط ملاک عمل برای تعیین انواع عوارض شهری و به طور خاص عوارض تراکم مازاد پرداخته و ضمن سنجش سهم مدیریت شهری و سازندگان از اضافه ارزش حاصل از واگذاری تراکم مازاد، به تحلیل مبانی نظام اخذ عوارض بر مبنای این اضافه ارزش میپردازد.
کلیدواژه ها:
نویسندگان
مجید پاکساز
کارشناس ارشد معماری
افسانه صادقی
کارشناس ارشد شهرسازی
مراجع و منابع این مقاله:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :