بررسی راهبردهای بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهری با رویکرد توسعه شهری پایدار (مطالعه موردی: شهر خرم آباد تنکابن)

تحقیق حاضر به چگونگی تحقق ابعاد کالبدی و محیطی توسعه پایدار در بهسازی بافت های فرسوده شهر خرم آباد پرداخته است.این پژوهش از لحاظ هدف، کاربردی و از لحاظ روش ، توصیفی _ پیمایشی می باشد و نحوه جمع آوری اطلاعات در بخش معرفیمفاهیم اولیه از روش کتابخانه ای و در بخش جمع آوری مستندات از طریق مطالعات میدانی (پرسشنامه، مصاحبه و مشاهده) است.جامعه آماری مورد نظر، ساکنین شهر خرم آباد می باشد. با توجه به بررسی ویژگی های اقتصادی، اجتماعی، کالبدی و زیستمحیطی محدوده مورد مطالعه و تجزیه وتحلیل اطلاعات از روش ترکیبی AHP-SWOT ،نتایج به دست آمده از ارزیابی نهاییعوامل SWOT در چارچوب مدل AHP نشان می دهد که در گروه نقاط قوت، وجود عنصر تاریخی باارزش و امکان دسترسی آسانبه سایر نقاط شهر به ترتیب مهمترین نقاط قوت و پایین بودن کیفیت ابنیه، ریزدانگی قطعات و وجود معابر تنگ و نفوذناپذیر بهترتیب مهمترین نقاط ضعف هستند. در عین حال پتانسیل بالای فضاهای بایر، پتانسیل ایجاد فضاهای تفریحی _ گردشگری وتاریخی بودن حوزه فراگیر و ارتقای فرهنگی به ترتیب مهمترین فرصت های محدوده مورد مطالعه، همچنین بی توجهی به تغییرمحله برای انطباق با نیازهای، ناامنی و نفوذناپذیری معابر و تعریف نشدن فضای باز عمومی در محله ها از جمله مهمترینتهدیدهای محدوده مورد نظر به شمار می آیند. به طور کلی نتایج تحقیق بیانگر آن است که مشکلات کالبدی و پس از آن، بهترتیب مشکلات زیست محیطی، معضلات اجتماعی، معضلات اقتصادی، مدیریتی بیشترین درصد معضلات را به خود اختصاصداده است . همچنین در بررسی ابعاد کالبدی، پایین بودن کیفیت ابنیه، ریزدانگی قطعات و نفوذناپذیری معابر از جمله مهمترینمشکلات بافت مورد مطالعه است. براساس تحلیل های نهایی در این پژوهش،می توان از پیشنهادهای اساسی به منظور بهرهبرداری از قوتها ، فرصت ها، کاهش ضعف ها و تهدیدات برای رسیدن به توسعه پایدار شهری شهر خرم آباد بهره گرفت.

کلیدواژه ها:

بافت فرسوده ، بهسازی ، توسعه پایدار شهری ، .AHP-SWOT