مبانی مسئولیت مدنی مشاورین املاک در نظام حقوقی ایران

سال انتشار: 1395
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 2,145

فایل این مقاله در 9 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

NCPB01_298

تاریخ نمایه سازی: 25 آذر 1395

چکیده مقاله:

مسئولیت مدنی به معنی اصطلاحی هر نوع تعهدی است که برای عامل فعل یا ترک فعل زیانبار یا اشخاص تعیین شده در قانون بوجود می آید تا ضرر وارد شده به زیاندیده را که نوعاً ناشی از عمل نامشروع مدنیاست غالباً به شکل پرداخت مبلغی پول با عنوان خسارت جبران نماید. این نگارش بر آن است که با طرح موضوع مسئولیت مدنی مشاورین املاک ابتدا به تبیین شرح وظایف و ماهیت و شرایط تصدی این شغل ازدیدگاه قانون و عرف پرداخته در گام بعدی مبانی مسئولیت های متعدد مربوط را یادآور شده به ذکر انواع و اقسام مسئولیت های مدنی این حرفه همت گمارده و ضمن بررسی ارکان مسئولیت مدنی وچگونگی استقراراین مسئولیت ها و مصادیق آن و همچنین بررسی قوانین و بخش نامه هایی که در این خصوص تدوین یافته است و یافتن منابع قانونی و تطبیق نظریات ارائه شده در باب مسئولیت مدنی )به طور کلی( با مسئولیت مدنیمشاورین املاک )به طور خاص( در جهت تسهیل در جبران خسارات ناشی از افعال زیانبار صاحبان این شغل موثر بیافتد. هدف از نگارش این مقاله که بصورت کتابخانه ای و با روش توصیفی –تحلیلی بررسی شده، تلنگریاست به مشاورین املاک که متأسفانه بیش ترین رنج از بابت فقدان مدیریت اصولی و علمی، فقدان نظم و مقررات منسجم و مدون که بتوانند وظیفه صنفی خود را به نحو شایسته انجام دهند و کاری موثر برای احیا جایگاه و اعتبار اجتماعی صنف انجام دهند تا نقش اساسی و موثر در امنیت بخشی به معاملات، اشتغال زایی و کارآفرینی ایفا نموده و از بار منفی اذهان عمومی نسبت به خود کاسته و مسئولیتی بیشتر از دلالی صرف را به عهده گیرند.

کلیدواژه ها:

مسئولیت مدنی - مشاورین املاک - معاملات - تقصیر - حرفه ای

نویسندگان

امیر طهرانی فرد

دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی واحد بین الملل بندر انزلی ، گروه حقوق خصوصی، تهران،ایران

محمدرضا شرافت پیما

هیئت علمی دانشگاه آزاد اسلامی، واحد بین الملل بندر انزلی

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • Compion and Dimmea, 1994, professional liability in Canada, Carsmell, Ontario ...
  • Henry Campbell black, 1968, black law dictionary, west publishing company ...
  • نمایش کامل مراجع