بررسی تحقق پذیری سرانه های کاربری اراضی شهری (خدمات اساسی) با توجه به طرح های توسعه شهری( مطالعه موردی : منطقه 4 شهرداری کلانشهر تبریز )

خدمات اساسی بر مبنای تامین فعالیت های اساسی و نیازهای پایه ساکنین می باشد که در طرح های گوناگون متفاوت است . به بیان دیگر تامین سطح و سرانه مناسب این خدمات تاثیر مستقیم بر کیفیت زندگی انسان ها و محیط سکونت آنها دارد . این خدمات معمولا شامل خدمات آموزشی، درمانی، ورزشی، فرهنگی و فضای سبز می باشد . نحوه رویکرد و چگونگی برنامه ریزی کاربری نه تنها نقش اساسی در کیفیت و کارایی برنامه جامع شهری خواهد داشت، بلکه اساس نظام توزیع فعالیت ها، خدمات و سهم سرانه ها را تعیین می کند . با توجه به مسایل و مشکلات مربوط به طرح های توسعه شهری، پژوهش حاظر با هدف مطالعه تطبیقی سرانه کاربری های خدمات اساسی وضع موجود با سرانه های پیشنهادی و سرانه های مصوب شورایعالی شهرسازیو معماری ایران در منطقه 4 شهرداری تبریز انجام گرفته است. با توجه به نقشه های موجود و با مقایسه تطبیقی وضعیت موجود با طرح تفصیلی و سرانه های مصوب شورایعالی شهرسازیو معماری ایران ، نتایج بدست آمده نشان می دهد سرانه های وضع موجود در منطقه 4 در شرایط مناسبی قرار نداشته و تا رسیدن به شرایط مطلوب و مطابق با استاندارد فاصله زیادی وجود دارد.

کلیدواژه ها:

طرح های توسعه شهری ، طرح تفصیلی ، خدمات اساسی ، مطالعه تطبیقی ، سرانه ، GIS