ارزيابي اقتصادي مقاوم سازي ساختمانهاي ايران در مقابل زلزله  Fulltext 

[ وحيد عرب باقري ] - مهندسين مشاور توتال

خلاصه مقاله:

هزينه هاي بالاي مقاوم سازي و مشكل بودن تامين اين هزينه ها براي بسياري از سازمانها و نهادها و مردم، لزوم توجه به مسائل اقتصادي پروژه هاي مقاوم سازي را مضاعف كرده است. ضمنا اينكه آيا يك ساختمان ارزش مقاوم سازي دارد يا احداث مجدد آن از لحاظ اقتصادي بصرفه خواهند بود، مساله مهمي است كه بايد بدرستي و با دقت مورد بررسي قرار گيرد. لذا در اين مقاله مدلي براي ارزيابي اقتصادي پروژه هاي مقاوم سازي ارائه شده است و بدين طريق اقتصادي بودن يا نبودن پروژه هاي مقاوم سازي مورد بررسي قرار مي گيرد. مدل ارائه شده بر اساس دستورالعمل هاي 228 و 227 FEMA، نسبت منافع به مخارج را براي يك پروژه مقاوم سازي محاسبه مي كند و در صورتيكه اين نسبت بزرگتر از يك باشد، پروژه اقتصادي خواهد بود، در غير اين صورت پروژه توجيه اقتصادي نخواهد داشت. حدود 30 پارامتر در محاسبه نسبت منافع به مخارج بكار مي روند، كه برخي از آنها عبارتند از : احتمال وقوع زلزله در منطقه خاص، مشخصات ساختگاه، نوع كاربري ساختمان، نوع سيستم سازه اي، ابعاد ساختمان، ماتر يس احتمال خرابي، كارآيي بهسازي، هزينه هاي بهسازي، ارزش اسقاطي ساختمان، تعداد افراد ساكن در ساختمان، نرخ مرگ و مير و مجروحين ناشي از زلزله، مدت زمان اجراي عمليات بهسازي و عمر مفيد ساختمان بهسازي شده و غيره. در ضمن پس از معرفي عمل مذكور، براي نمونه ارزيابي اقتصادي يكي از ساختمانهاي كه توسط مولفين مورد مطالعات مقاوم سازي قرار گرفته، با محاسبه نسبت منافع به مخارج بروش ارائه شده در اين مندلف انجام مي شود و در نهايت آناليز حساسبت به پارامترهاي موثر در اين مدل انجام مي گيرد.

ارزيابي اقتصادي، مقاوم سازي، نسبت منافع به مخارج، هزينه هاي بهسازي، كارآئي بهسازي، سطح عملكرد ايمني جاني