بررسی پویای قیمت مسکن جوانان در کلانشهرها با رویکرد سیستم داینامیکی (مطالعه موردی شهر تهران)

سال انتشار: 1398
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 461

فایل این مقاله در 15 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

TCCONF02_011

تاریخ نمایه سازی: 29 دی 1398

چکیده مقاله:

یکی از پرچالش ترین مباحث اقتصادی در ایران بازار مسکن بوده است که تقریبا تمامی اقشار جامعه با آن درگیرمی باشند و به دلیل اینکه بخش زیادی از سبد هزینه های خانواده ها را به خود اختصاص داده است از اهمیتبالایی برخوردار است. مسکن یکی از مهمترین و اساسی ترین نیازهای بشر بوده است.سیستم داینامیک یک رویکرد بر اساس نظریه کنترل و نظریه مدرن پویایی های غیرخطی بوده و روشی برای بالابردن سطح یادگیری در سیستم های پیچیده می باشد و از آنجا که ابزاری توانمند برای تحلیل پدیده های غیرخطیاست و همچنین تغییرات قیمت مسکن از روند خطی پیروی نمی کند لذا سعی شده است در این پژوهش بااستفاده از رویکرد پویایی سیستم به تحلیل دینامیکی رفتار قیمت مسکن پرداخته شود.در این تحقیق پس ازتشریح دقیق مسئله، سناریو مدل بیان شده و سپس عوامل تاثیر گذار بر قیمت مسکن در کلانشهر تهران برایجوانان را شناسایی نموده و مدل علت معلولی سیستم را رسم نموده و با استفاده از نرمافزار ونسیم (Vensim) بهتحلیل و ارائه پیشنهادهایی در سطوح مختلف درآمدی جهت تامین مسکن برای جوانان می پردازیم.

نویسندگان

میلاد نجمی

دانشجوی کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی، واحد پرند ،دانشکده فنی و مهندسی

مسعود سیم خواه

معاونت پژوهشی دانشگاه آزاد اسلامی، واحد پرند