بررسی شاخص های مسکن مناسب در شهرهای جدید (نمونه موردی: شهر جدید پرند)

مسکن همواره از مهم ترین نیازهای بشر در طول تاریخ بوده است. با گذشت زمان و توسعه علم و فن آوری، کیفیت مسکن و مقوله مسکن مناسب از اهمیت بیشتری برخوردار گردیده است. مهم ترین مسئله در مقوله مسکن دستیابی به شاخص های مسکن مناسب است که به وسیله آن می توان انواع مساکن را مورد ارزیابی قرار داد. اولین تحقیق بنیادی در این زمینه در سال 1990 مشترکاً توسط مرکز اسکان بشر و بانک جهانی صورت گرفته است. در این پروژه هم چنین به بررسی تمام مسایل مربوط به مسکن و شاخص های مسکن همچون مسکن و مشکلات آن، شاخص های اجتماعی،اقتصادی، فرهنگی و کالبدی مسکن و مهم تر از همه به شاخص های کمی و کیفی مسکن مناسب پرداخته شده است. در این تحقیق نگارندگان در پی آن بوده اند که با بررسی پیشنیه تحقیق و مطالعه نمونه های مشابه و عقاید صاحبنظران ایرانی و خارجی به شاخص های کمی و کیفی مناسب دست یابند، سپس این شاخص ها را در نمونه موردی تحقیق به آزمون گذاشته و نتایج حاصل را مورد تحلیل قرار دهند. روش تحقیق، کیفی آمیخته می باشد که با توزیع 266 پرسشنامه بین ساکنان شهر جدید پرند، شاخص های کمی و کیفی مسکن مناسب مورد بررسی قرار داده می شود. نتایج این بررسی نشان می دهد شهر جدید پرند از نظر شاخص های کمی مسکن مناسب در شرایط متعادلی به سر می برد و شاخص های کیفی مسکن مناسب همچون تسهیلات سکونتی، دوام و ایمنی مسکن و ملکی و اجاره ای بودن آن در وضعیت خوبی قرار نگرفته است. بنابراین می توان در جهت بهبود شرایط این شهر جدید پیشنهاداتی را لحاظ نمود.

کلیدواژه ها:

مسکن ، شاخص های کیفی و کمی مسکن ، شهر جدید پرند