در هر توسعه و سازندگي از هر نوع كه باشد ، سخن از فضاي فيزيكي (زمين) در ميان خواهد بود و از مقدماتي ترين اقدامات اوليه، تعيين ابعاد، مساحت و جايگاه آن زمين است(پوركمال، 28:1377) رشد بي رويه جمعيت وبه تبع آن بهره گيري گسترده ازمنابع، استفاده از اطلاعات زمين را به عنوان شالوده برنامه ريزي، توسعه و كنترل منابع زميني الزامي ساخته است. در اين ميان، توليد انبوه داده ها كارايي روش هاي سنتي در ذخيره سازي و پردازش اطلاعات، سبب شده مسئولين امر فن آوري رايانه اي را به طور جدي مورد توجه و استفاده قرار دهند. از جمله كاربردهاي مهم رايانه در سالهاي اخير، مديريت داده هاي مربوط به مالكيت اراضي و ارائه خدمات بهينه به متقاضيان مي باشد كه طي آن داده هاي مكاني و توصيفي با سرعتي قابل ملاحظه ادغام ميشوند و بدين ترتيب اطلاعات سودمندي توليدو ارائه مي گردد. همه بهسازيها و خصوصا بهسازي مناطق شهري مستلزم تخريبهايي است . محلات قديمي و كهنه نمونه آنست. كدام برهان قاطع مي تواند بهتر از فراهم بودن نقشه هاي كاداستر مسائل تملك و محدوده هاي گذشته، موجود و آينده را مشخص كند. جنگ تحميلي و دوران دفاع مقدس هشت ساله و سازندگيهاي متعاقب آن، اهميت وجود نقشه هاي كاداستر را بيشتر به اثبات رساند. دعاوي و اختلافات ملكي، حجم قابل توجهي از وقت دادگاه ها و قوه قضائيه را مي گيرند. وجود يك كاداستر مي تواند درسبك كردن اين بار سنگين، نقش مهمي داشته باشد.

كلمات كليدي: