CIVILICA We Respect the Science
(ناشر تخصصی کنفرانسهای کشور / شماره مجوز انتشارات از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی: ۸۹۷۱)

گواهی نمایه سازی مقاله بررسی تأثیر سیاستها و متغیرهای کلان اقتصادی بر رفتار قیمتی بازار مسکن در ایران

عنوان مقاله: بررسی تأثیر سیاستها و متغیرهای کلان اقتصادی بر رفتار قیمتی بازار مسکن در ایران
شناسه (COI) مقاله: NEWCONF01_368
منتشر شده در اولین کنفرانس بین المللی یافته های نوین در علوم کشاورزی، منابع طبیعی و محیط زیست در سال ۱۳۹۳
مشخصات نویسندگان مقاله:

روح اله بیات - استادیار اقتصاد دانشگاه بین المللی امام خمینی
عبداله زمانی بلوکانی - دانش آموخته کارشناسی ارشد اقتصاد ،دانشگاه آزاد قزوین

خلاصه مقاله:
مکانیزم اثرگذاری سیاستهای کلان اقتصادی بر رفتار قیمتی بازار مسکن از مهمترین مباحث اقتصاد کلان است. مطالعه حاضر با استفاده از الگوی var به بررسی تأثیر سیاستهاو متغیرهای کلان اقتصادی بر رفتار قیمتی بازار مسکن میپردازد. در این مطالعه توابع واکنشی و تجزیه واریانسی ناشی از اعمال سیاست های اقتصاد کلان بر قیمت مسکن بصورت فصلی و طی بازه زمانی 1381 تا 1390 مورد توجه قرار گرفته شده است. نتایج بدست آمده نشان می دهد که در بازار مسکن و در طی دوره بیشترین عامل تاثیر گذار بر قیمت مسکن ناشی از وضعیت خود مسکن بوده است پس ازآن سیاست پولی و حجم نقدینگی بیشترین تأثیر رابر قیمت مسکن داشته است. با این حال شوک های ارزی در بازار موجب کاهش قیمت مسکن شده است. اینامر تائید می کند که در اقتصاد ایران ارز بعنوان دارایی یک رقیب جدی برای مسکن می باشد. همچنین این مطالعه نشان می دهد که اعمال سیاست های مالی تاثیر معنی داری بر روی قیمت مسکن دارد بطوریکه تغییر در مخارج دولت کاهش در قیمت مسکن را به همراه داشته در حالیکه شوک های مالیاتی افزایش قیمت مسکن را در پی داشته است.

کلمات کلیدی:
مسکن ٬ سیاستهای کلان اقتصادی ٬ الگوی var

صفحه اختصاصی مقاله و دریافت فایل کامل: http://www.civilica.com/Paper-NEWCONF01-NEWCONF01_368.html