CIVILICA We Respect the Science
(ناشر تخصصی کنفرانسهای کشور / شماره مجوز انتشارات از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی: ۸۹۷۱)

گواهی نمایه سازی مقاله سنجش تأثیرات اقتصادی فضاهای سبز بر توسعه شهری

عنوان مقاله: سنجش تأثیرات اقتصادی فضاهای سبز بر توسعه شهری
شناسه (COI) مقاله: OMRANTOSEE01_264
منتشر شده در اولین کنفرانس ملی عمران و توسعه در سال ۱۳۹۰
مشخصات نویسندگان مقاله:

حسین اسکندری دورباطی - مدرس دانشگاه آزاد اسلامی واحد سراب، کارشناس ارشد طراحی و برنامه ریزی ش
بابک حسنی لیچایی - دانشجوی کارشناسی ارشد معماری، دانشگاه آزاد اسلامی واحد همدان، گروه

خلاصه مقاله:
فضاهای سبز شهری، امروزه طیف وسیعی از خدمات را در محیط رو به زوال کیفی شهرها ارائه می نمایند . بدیهی است که باید این گونه ارزشهای غیر قابل جانشینی به عموم مردم شناسانده شود . خدمات اکوسیستمی این کاربری شهری به بهبود کیفیت محیط زیست، کیفیت زندگی و توسعه پایدار شهر کمک می کنند . در این تحقیق که به طور خاص بر روی کاربری فضاهای سبز شهری و تأثیر آنها بر روی ارزش اقتصادی املاک مجاور با آنها تمرکز شده ، سعی در ارائه روشی کاربردی برای سنجش میزان و چگونگی این تأثیرات شده است . بعد از اشاره به تحقیقات انجام شده در گذشته، روشی کاملاً کاربردی در طی مراحلی منظم به منظور بررسی و سنجش تأثیرات فضاهای سبز شهری بر روی ارزش املاک مسکونی تشریح شده که قابلیت تعیم به بررسی دیگر کاربریهای اراضی شهری را نیز دارد . روش فوق الذکر نوعی نتیجه گیری متف اوت از روش مرسوم بوده که در این تحقیق بطور خاص رابطه بین قیمت املاک مسکونی و پارک ائل گلی تبریز با استفاده از آن « تحلیل رگرسیون » و « هدانیک » بررسی شد . علاوه بر متغیرهایی که بطور معمول بر قیمت مسکن مؤثرند، از دو متغیر محیطی نیز استفاده شد . نتایج حاکی از یک رابطه معکوس بین فاصله از پارک و قیمت فروش مسکن داشت . دید به پارک نیز بطور معنی داری باعث افزایش قیمت املاک مسکونی می شد .در نهایت به منظور رفع مشکلات و کمبودهای موجود پیشنهاداتی ارائه شده است

کلمات کلیدی:
فضای سبز، املاک مسکونی، توسعه پایدار، رگرسیون

صفحه اختصاصی مقاله و دریافت فایل کامل: http://www.civilica.com/Paper-OMRANTOSEE01-OMRANTOSEE01_264.html