پریسا گلیج - دانشجوی کارشناسی مهندسی عمران- عمران دانشگاه آزاد تهران شرق
اکبر مختارپور - مربی دانشگاه آزاد تهران شرق

با گسترش روزافزون ابعاد زندگی اجتماعی و افزایش جمعیت شهری و روستایی و بالا بودن میزان ساخت و ساز و بعضاض تداخل وتزاحم حقوق اشخاص و بروز مشکلات عدیده ی ثبتی برای مردم و توقع آنان از قوانین و مقررات موجود ثبتی در تثبیت و تحکیم حقوق مشروع و قانونی خود، اشراف حقوقدانان به مقررات مربوط به ثبت اسناد و املاک و شناخت کافی آنان از حقوق و تکالیف مقرر در آن ضروری است. در این مقاله، عرصه، اعیان، عرصه و اعیان در روستا، نحوه شماره گذاری املاک در عرصه و اعیانف تفکیک، تفکیک عرصه و اعیان، چگونگی تنظیم صورتمجلس تفکیکی اعیان، تفاوت تفکیک عرصه و اعیان و ... مورد بررسی قرار گرفته، این نتیجه حاصل گردید که مالک عرصه، مالک اعیان موجود در آن هم هست ولی همیشه چنین نیست و گاهی اعیان، مالک جداگانه دارد. هر چند این بررسی مختصر است، لیکن در خصوص موضوع می تواند فتح یابی برای مطالعات بیشتر و دقیق تر خوانندگان محترم باشد.

اعیان، عرصه، تفکیک