سهیل عربی - دانشجوی کارشناسی ارشد رشته مدیریت پروژه و ساخت دانشکده معماری دانشگاه
بهارک اعظمی نژاد - دانشجوی کارشناسی ارشد رشته مدیریت پروژه و ساخت دانشکده معماری دانشگاه

افزایش مدت پیمان از مهمترین مشکلات موجود در صنعت ساخت و ساز کشور میباشد. مقدار این تاخیر با توجه به فضای حاکم بر امور قراردادها، وجود یا عدم وجود اعتبار، تجربهی پیمانکاران، تجربهی مشاوران، مسایل مربوط به تدارکات، وجود مصالح و عوامل محیطی موجود دستخوش تغییر است. مسئله افزایش مدت پیمان در کشورهای در حال توسعه، مخصوصاً در منطقهی خاورمیانه به دلیل پررنگ تر بودن موضوع بسیار مورد توجه است. ایران به عنوان یکی از کشور هایی که اکثر پروژه های انجام شده در آن با مسئله تاخیر روبرو هستند از این موضوع مستثنی نیست. تاخیرات یاد شده هم بر دستگاه کارفرما و هم بر دستگاه پیمانکار فشارهای بزرگ و عدیدهای وارد میکند. دراین میان ضررهای وارد بر کارفرما به دلیل حمایتهای موجود دولت در مقابل ضررهای وارد بر پیمانکار که بعضاً موجب ورشکستگی و زیانهای قابل توجه میشود زیاد به چشم نمیآید. در این مقاله سعی شده عوامل موثر بر تاخیر پیمان در کل و در ایران به صورت اخص شناسایی و مستندسازی شود تا به عنوان مدرکی مستدل، قابل ارایه در مراجع مختلف باشد

تاخیر، مناقصه، کارفرما، پیمانکار، بالاسری