محمدرضا منصوری - کارشناس ارشد مهندسی عمران-مهندسی و مدیریت ساخت

لزوم شناخت عوامل و مکانیزم های اصلی ایجاد تاخیر در پروژه های عمرانی و به طور موردی پروژه های ساختمانی از اهمیت بالایی برخوردار است. هدف از این تحقیق بررسی و شناخت این عوامل با توجه به وابستگی های آنها به یکدیگر و تاثیرات مستقیم و غیر مستقیم پایگاه های ایجاد تاخیر بر آنها می باشد. این پژوهش ابتدا با تکیه بر یک پرسشنامه محقق اقدام به رده بندی عوامل تاخیر در پروژه ها براساس وزن و شدت آرا می نماید، سپس با تفکیک این عوامل در پایگاه های ایجاد کننده آنها و بیان روابط وابستگی بین آنها نمایندگان هر پایگاه ایجاد تاخیر را شناسایی نموده و سپس اقدام به تشخیص روابط بین پایگاهی در بین نمایندگان تاخیر می نماید و با در نظر گرفتن استقلال و همزمانی آنها را رتبه بندی می کند. براساس نتایج بدست آمده تورم، عدم تامین اعتبار مناسب، تجربه ناکافی پیمانکاران، عدم مطالعات دقیق از طرف مشاور و.. از اصلی ترین عوامل تاخیر ساز در پروژه ها هستند. در نتیجه با شناخت هر یک از عوامل پر اثر در ایجاد تاخیر و عوامل زیرگروه آن می توان باتوجه به محدودیت منابع، استراتژی مدیریتی مناسب را تبیین نمود.

تحلیل تاخیر، عوامل تاخیر، مکانیزم های تاخیرساز، تاثیر گذاری عوامل تاخیر، مدیریت پروژه،