فاطمه رحمانی شام اسبی - دانشجوی دکتری جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد علوم و تحقیقات تهران

یکی از مشکلات اساسی که هر کشور با آن روبرو ست موضوع مسکن می باشد . امروزه این موضوع بدلیل افزایش جمعیت بویژه در شهرها جایگاه ویژه ای پیدا کرده است . بخش زیادی از هزینه های خانوار ها صرف تامین مسکن می شود . و از آنجایی که بخشی از جمعیت شهرها را اقشار کم درآمد تشکیل می دهند ، دولتها سیاستهای مختلفی را در جهت تامین مسکن این گروه در پیش می گیرند . در این مقاله تجربه کشورها در جهت تامین مسکن برای اقشار کم درآمد آیا ، و همه کشورها در تامین مسکن برای گروههای هدف موفق بوده اند مورد بررسی قرار گرفته است . پژوهش حاضر از لحاظ هدف بنیادی بوده، و به روش توصیفی – تحلیلی به بررسی تجارب کشورها در این زمینه پرداخته است . نتایج حاصل از پژوهش نشان می دهد که ، سیاستهای تامین مسکن توسط دولتها در جهان اعم از ساخت مسکن ،تامین بودجه ، کنترل و تامین زمین توسط دولت، و توانمند سازی در کشورهای پیشرفته بدلیل عواملی از جمله ، قانون تضمینی تامین بودجه ساخت و تامین مسکن، وجود منابع متعدد مالی پایدار در این بخش و ، وجود تامین کنندگان مالی مسکن و از همه مهمتر مدیریت مناسب و موثر وعاز امل مهم موفقیت این کشورها بوده است . در صورتی که در بسیاری از کشورها از جمله، کشورهای در حال توسعه به دلیل فقدان منابع مالی کافی ، نداشتن برنامه ریزی جامع مسکن و ضعف مدیریت اقتصادی و نبود زیر ساختهای اقتصادی در این قبیل کشورها تامین مسکن را در این کشورها بویژه برای اقشار کم درآمد با مشکل مواجه کرده است .

کشورها، طرح ها، مسکن، اقشار کم درآمد