CIVILICA We Respect the Science
(ناشر تخصصی کنفرانسهای کشور / شماره مجوز انتشارات از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی: ۸۹۷۱)
۹
اسفند

همایش ملی بررسی حقوقی پیش فروش ساختمان

صفحه اول تقویم

راهنمای دبیرخانه

همایش ملی بررسی حقوقی پیش فروش ساختمان در تاریخ ۹ اسفند ۱۳۹۷ توسط معاونت منابع انسانی دادگستری استان البرز-دانشگاه خوارزمی-کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز-کانون امور و کلا قوه قضائیه استان البرز و تحت حمایت سیویلیکا در شهر کرج-دانشگاه خوارزمی پردیس کرج برگزار می شود.با توجه به اینکه این همایش به صورت رسمی برگزار می گردد، کلیه مقالات این کنفرانس در پایگاه سیویلیکا و نیز کنسرسیوم محتوای ملی نمایه خواهد شد و شما می توانید با اطمینان کامل، مقالات خود را در این همایش ارائه نموده و از امتیازات علمی ارائه مقاله کنفرانس با دریافت گواهی کنفرانس استفاده نمایید.

حوزه های تحت پوشش: حقوق
برگزار کننده: معاونت منابع انسانی دادگستری استان البرز-دانشگاه خوارزمی-کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز-کانون امور و کلا قوه قضائیه استان البرز
سایر برگزار کنندگان: تحت حمایت سیویلیکا
شهر برگزاری: کرج-دانشگاه خوارزمی پردیس کرج

اهداف همایش:

۱. دانش افزایی عموم اشخاص جامعه در زمینه پیش‌فروش آپارتمان و قوانین مرتبط با آن و همچنین حل ابهامات موجود
۲. ساماندهی و نظام‌مند کردن بحث پیش‌فروش آپارتمان‌ها با تقویت چرخه‌ی مدیریت دانش به منظور هم‌افزایی علمی
۳. تقویت ارتباط دانشگاه و نیازهای جامعه در زمینه‌ی پیش‌فروش ساختمان‌ها
۴. مطالعه‌ی تطبیقی موضوع پیش فروش آپارتمان در کشورهای مختلف جهت دستیابی به الگویی اجرایی و مناسب.

 

محورهای همایش:

ماهیت شناسی قراردادهای پیش‌فروش ساختمان:
- ماهیت حقوقی قراردادهای پیش‌فروش ساختمان با تکیه بر مبانی فقهی و تحولات اخیر قانون‌گذاری
- شرایط، آثار و احکام قرارداد پیش‌فروش ساختمان
- قواعد فسخ قراردادهای پیش‌فروش و مبنای حق فسخ این قراردادها (موضوع ماده ۷ قانون پیش‌فروش ساختمان)
- مغایرت‌ با قواعد بیع در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان (موضوع ماده ۱۴ و ۱۸ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۴ آیین‌نامه اجرایی)
- تصرف عدوانی در مالکیت‌های ناشی از پیش‌فروش ساختمان‌
- رهن و پیش‌فروش‌
- قانون پیش‌فروش و شرایط عمومی پیمان (ضمانت اجرای عدم رعایت ماده ۲ قانون پیش‌فروش ساختمان)


 -2 تعهدات طرفین، تشریفات قانونی و ضمانت‌اجراهای مندرج در قانون پیش‌فروش ساختمان:
- تعهدات سازنده و مالک در صورت سکوت طرفین 
- تعهدات پیش‌خریدار و پیش‌فروشنده بر اساس قانون پیش‌فروش و انطباق آن با قانون
- مسئولیت مدنی مالک و سازنده در قراردادهای مشارکت و ساخت
- پرداخت دین دیگری – دستگاه‌های اجرایی مانند شهرداری در جرایم و عوارض (موضوع ماده ۱۴ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۵ آیین‌نامه اجرایی)
- بررسی موارد عدم انجام تعهدات قراردادی خارج از اراده‌ی طرفین و شمولیت آن نسبت به مشکلات قضایی ملک
- ضمانت اجرای تعهدات طرفین در قرارداد پیش‌فروش ساختمان
- ضمانت اجرای عدم رعایت الزامات حقوق قانون پیش‌فروش ساختمان
- شناسایی تشریفات و الزامات حقوقی قانون پیش‌فروش ساختمان
- امکان سنجی جمع ضمانت‌اجراهای نقض قرارداد (خسارت و حق فسخ) به صورت توآمان (موضوع ماده ۸ قانون پیش‌فروش ساختمان)
- وجه التزام اجحاف‌آمیز و امکان تعدیل آن در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان (موضوع بند ۴ ماده ۶ قانون پیش‌فروش ساختمان)
- ثبت واحد‌های پیش‌فروش شده، اعتبار یا عدم اعتبار قراردادهای عادی (دلالت نهی بر فساد) (موضوع ماده ۲۳ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۸ آیین‌نامه اجرایی)
- جرایم مطرح در قانون پیش‌فروش ساختمان و متروک ماندن آنها (موضوع ماده ۲۳ قانون پیش‌فروش ساختمان)
- الزام به انجام تعهد قسیم جبران خسارت
- اصل همبستگی تعهدات و حق حبس در قانون پیش‌فروش (اجازه‌ی نقض تعهد) (موضوع ماده ۱۱ و ۱۳ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۱ آیین‌نامه اجرایی)
- نحو‌ه‌ی جبران کسری و افزایش متراژ (قیمت مبیع به نرخ قرارداد – به نرخ روز یا ثمن به نرخ روز) (موضوع ماده ۷ قانون پیش‌فروش ساختمان)
- قواعد توقیف در پیش‌فروش (موضوع ماده ۱۵ قانون پیش‌فروش ساختمان)


3- حل و فصل اختلافات در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان:
- شیوه‌های حل اختلاف طرفین قراردادهای پیش‌فروش ساختمان و قراردادهای مشارکت
- جایگاه داوری در قانون پیش‌فروش ساختمان
- مفهوم و ماهیت شرط داوری در قانون پیش‌فروش ساختمان

درج در تقویم: ۱۳۹۷/۱۰/۴ - تعداد مشاهده ۵۳۹ بار

اعتبار کنفرانس

Sponsored and Indexed by
CIVILICA
We Respect the Science
این کنفرانس تحت تایید و حمایت سیویلیکا برگزار میشود و مقالات آن در سیویلیکا و کنسرسیوم محتوای ملی نمایه و منتشر خواهد شد

وضعیت کنفرانس

درحال پذیرش مقاله

تاریخهای مهم

تاریخ برگزاری:
۹ اسفند ۱۳۹۷
مهلت ارسال اصل مقالات:
۲۰ بهمن ۱۳۹۷

اطلاعات تماس

تلفن دبیرخانه: ۰۲۶۳۲۵۵۹۹۲۱- ۴۳۱۴
آدرس پستی دبیرخانه: استان البرز-کرج-میدان طالقانی-بلوار طالقانی شمالی-دادگستری استان البرز
ایمیل: ncfc@khu.ac.ir
وبسایت: پایگاه رسمی کنفرانس

کنفرانسهای مرتبط

کنفرانسهای زیر از نظر موضوعی مشابه همایش ملی بررسی حقوقی پیش فروش ساختمان هستند:

اطلاع‌رسانی به دوستان

شما می‌توانید با تکمیل این فرم، اطلاعات این کنفرانس را در اختیار همکاران خود نیز قرار دهید
کد کپچا

به اشتراک گذاری

برگزار کننده

معاونت منابع انساني دادگستري استان البرز-دانشگاه خوارزمي-كانون سردفتران و دفترياران استان البرز-كانون امور و كلا قوه قضائيه استان البرز