کاداستر و نقش آن در بهبود تبعات ناشی از تحولات ارضی (مورد مطالعه دهستان ماهیدشت)

ایران از جمله کشورهای درحال توسعه می باشد که برای فراهم سازی شرایط مطلوب زندگی به اصلاح ساختار ارضی و تحول در زندگی کشاورزان نیازمند ا ست، بنابراین برای تسهیل در امر توسعه، توجه به بخش کشاورزی ضروری می باشد. با توجه به این که مالکیت اراضی کشاورزی از دیرباز تاکنون دست خوش موانع و مشکلات عدیده ای بوده است، مسئله مالکیت ارضی و خرد شدن اراضی به واسطه تحولات و پیامدهای پس از آن، یکی از چالش های یاست که به جرات می توان گفت در حال حاضر ریشه آسیب های وارده به بخش کشاورزی است. طرح کاداستر زراعی که از سال 1394 در سطح ملی در کشور اجرا شده است تا بتواند راهکاری مناسب جهت حل مشکلات ناشی از آسیب های وارده به اراضی کشاورزی باشد. مطالعه حاضر با هدف صیانت از زمین و بهبود شرایط حاکم بر مالکیت اراضی و جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی در دهستان ماهیدشت شهرستان کرمانشاه صورت گرفته است. جهت انجام این پژوهش، از روش تحقیق کیفی بهره گرفته شد. مشارکت کنندگان در این تحقیق، مالکین اراضی زراعی و صاحبان نسق در سال های اصلاحات ارضی بودند. جهت گردآوری داده ها، از روش مصاحبه نیمه ساختارمند و بدون ساختارف مشاهده و مطالعه اسنادی استفاده شد. یافته های تحقیق نشان داد که پس از جرای اصلاحات ارضی که نقطه عطف تحولات ارضی در ایران می باشد، مهمترین چالش های کشاورزی در ماهیدشت خردشدن وپراکندگی اراضی است به طوریکه معیشت و درآمد خانوارهای روستایی را تحت تاثیر قرار داده است، این دهستان از توان بالایی برای فعالیت زراعی برخوردار است و می تواند موجبات رونق و شکوفایی منطقه را فراهم سازد و به رغم اهمیت یاد شده در این منطقه مشکلات مربوط به مالکیت و قطعه قطعه شدن اراضی در طی سالیان اخیر باعث بروز معضلاتی چون کاهش و بهره وری تولید شده که در نهایت معیشت مردم را نیز تحت تاثیر قرار داده است. جلوگیری از خرد شدن هرچه بیشتر اراضی کشاورزی با استفاده از کاداستر زراعی و صدور اسناد مالکیت کاداستری رویکردی مناسب در جهت تحقق مدیریت اراضی زراعی معرفی شده است.

کلیدواژه ها:

کاداستر ، تحولات ارضی ، اصلاحات ارضی ، مالکیت اراضی ، واگذاری زمین