CIVILICA We Respect the Science
(ناشر تخصصی کنفرانسهای کشور / شماره مجوز انتشارات از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی: ۸۹۷۱)
عنوان
مقاله

ارزیابی پایداری منابع مالی و درآمدی شهرداری منطقه 19 تهران درراستای نوسازی و بهسازی بافت فرسوده شهری با رویکرد مشارکتی

اعتبار موردنیاز PDF: ۱ | تعداد صفحات: ۱۶ | تعداد نمایش خلاصه: ۱۹ | نظرات: ۰
سال انتشار: ۱۳۹۷
کد COI مقاله: ARCHITECTUREUR02_163
زبان مقاله: فارسی
حجم فایل: ۵۶۲.۸۵ کیلوبایت (فایل این مقاله در ۱۶ صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد)

راهنمای دانلود فایل کامل این مقاله

متن کامل این مقاله دارای ۱۶ صفحه در فرمت PDF قابل خریداری است. شما می توانید از طریق بخش روبرو فایل PDF این مقاله را با پرداخت اینترنتی ۳۰,۰۰۰ ریال بلافاصله دریافت فرمایید
قبل از اقدام به دریافت یا خرید مقاله، حتما به فرمت مقاله و تعداد صفحات مقاله دقت کامل را مبذول فرمایید.
علاوه بر خرید تک مقاله، می توانید با عضویت در سیویلیکا مقالات را به صورت اعتباری دریافت و ۲۰ تا ۳۰ درصد کمتر برای دریافت مقالات بپردازید. اعضای سیویلیکا می توانند صفحات تخصصی شخصی روی این مجموعه ایجاد نمایند.
برای راهنمایی کاملتر راهنمای سایت را مطالعه کنید.

خرید و دانلود فایل PDF مقاله

با استفاده از پرداخت اینترنتی بسیار سریع و ساده می توانید اصل این مقاله را که دارای ۱۶ صفحه است به صورت فایل PDF در اختیار داشته باشید.
آدرس ایمیل خود را در کادر زیر وارد نمایید:

مشخصات نویسندگان مقاله ارزیابی پایداری منابع مالی و درآمدی شهرداری منطقه 19 تهران درراستای نوسازی و بهسازی بافت فرسوده شهری با رویکرد مشارکتی

سیدمسعود موسوی حسنی - دانشجوی کارشناسی ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری، آمایش شهری، دانشگاه آزاد اسلامی یادگار امام )شهر ری(، تهران، ایران
    رحیم سرور - استاد گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات تهران، تهران، ایران
  پروانه زیویار - دانشیار گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه آزاد اسلامی واحد یادگار امام خمینی(ره)شهر ری، تهران، ایران

چکیده مقاله:

در پروژه های کلان چه دولتی و چه خصوصی اولین سوالی که از منظر اقتصادی مطرح می شود این است که تامین مالی این پروژه ها چگونه انجام خواهد شد از آنجا که اجرای پروژه های نوسازی بافت های فرسوده موتور محرکه فعالیت های اقتصادی خوانده می شود تامین مالی این پروژه ها از مهمترین عواملا جرایی کردن آنها به شمار می رود با توجه به تنوع وگستردگی روشها و منابع تامین مالی انتخاب بهترین گزینه اغلب کار دشواری است و تصمیم گیری درمورد آن نیاز به درنظر گرفتن عناصر متعددی از جمله ذینفعان شرایط فرهنگی و شرایط اجتماعی دارد. بر همین اساس هدف اصلی پژوهش حاضر ارزیابی پایداری منابع مالی و درآمدی شهرداری منطقه19 تهران در راستای نوسازی و بهسازی بافت فرسوده شهری با رویکرد مشارکتی می باشد. روش پژوهش توصیفی- تحلیلی و نوع آن کاربردی می باشد. در انتها می توان چنین نتیجه گرفت بر اساس روش تامین مالی مناسب در وضع موجود و آینده نزدیک برای تامین مالی نوسازی مسکن به دست آمده می تون چنین گفت.1 مشارکت دادن وام دهندگان در منافع قابل انتظار از مسکن با قیمت گذاری مجدد تسهیلات -2 انتشار اوراق مشارکت با نرخ سود قابل رقابت با سایر انواع اوراق به میزان تسهیلات تکلیفی بافت های فرسوده -3 وضع مالیات های خاص بافت فرسوده -4 انتشار اوراق مشارکت پروژه های مشخص مسکن با تاسیس شرکتهای مستغلات -5 تاسیس شرکت تضمین معاملات پیش فروش توسط نهاد مسوول در بافتهای فرسوده -6 ایجاد زمینه و دعوت خیرین به تامین مالی ساخت مسکن در بافتهای فرسوده از محل وجوه اداره شده خیرین نزد بانکها از جمله راهبردهای بیرون رفت از وضع موجود می باشد.

کلیدواژه‌ها:

نوسازی و بهسازی، درآمدپایدار، بافت فرسوده شهری، منطقه19 تهران

کد مقاله/لینک ثابت به این مقاله

برای لینک دهی به این مقاله، می توانید از لینک زیر استفاده نمایید. این لینک همیشه ثابت است و به عنوان سند ثبت مقاله در مرجع سیویلیکا مورد استفاده قرار میگیرد:
https://www.civilica.com/Paper-ARCHITECTUREUR02-ARCHITECTUREUR02_163.html
کد COI مقاله: ARCHITECTUREUR02_163

نحوه استناد به مقاله:

در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید:
موسوی حسنی, سیدمسعود؛ رحیم سرور و پروانه زیویار، ۱۳۹۷، ارزیابی پایداری منابع مالی و درآمدی شهرداری منطقه 19 تهران درراستای نوسازی و بهسازی بافت فرسوده شهری با رویکرد مشارکتی، دومین کنفرانس ملی مهندسی عمران،معماری با تاکید بر اشتغال زایی در صنعت ساختمان، تهران، دبیرخانه دایمی کنفرانس، https://www.civilica.com/Paper-ARCHITECTUREUR02-ARCHITECTUREUR02_163.html

در داخل متن نیز هر جا که به عبارت و یا دستاوردی از این مقاله اشاره شود پس از ذکر مطلب، در داخل پارانتز، مشخصات زیر نوشته می شود.
برای بار اول: (موسوی حسنی, سیدمسعود؛ رحیم سرور و پروانه زیویار، ۱۳۹۷)
برای بار دوم به بعد: (موسوی حسنی؛ سرور و زیویار، ۱۳۹۷)
برای آشنایی کامل با نحوه مرجع نویسی لطفا بخش راهنمای سیویلیکا (مرجع دهی) را ملاحظه نمایید.

مدیریت اطلاعات پژوهشی

اطلاعات استنادی این مقاله را به نرم افزارهای مدیریت اطلاعات علمی و استنادی ارسال نمایید و در تحقیقات خود از آن استفاده نمایید.

مقالات مرتبط جدید

شبکه تبلیغات علمی کشور

به اشتراک گذاری این صفحه

اطلاعات بیشتر درباره COI

COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.