CIVILICA We Respect the Science
ناشر تخصصی کنفرانسهای ایران
عنوان
مقاله

شناسایی و بررسی روابط بین عوامل موثر بر قیمت گذاری مسکن نمونه موردی : محلات کوثر و هنرستان، منطقه 9 شهر مشهد

اعتبار موردنیاز : ۱ | تعداد صفحات: ۱۲ | تعداد نمایش خلاصه: ۱۳۴ | نظرات: ۰
سال انتشار: ۱۳۹۵
کد COI مقاله: AUUM02_097
زبان مقاله: فارسی
حجم فایل: ۵۱۹.۰۲ کیلوبایت (فایل این مقاله در ۱۲ صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد)

راهنمای دانلود فایل کامل این مقاله

اگر در مجموعه سیویلیکا عضو نیستید، به راحتی می توانید از طریق فرم روبرو اصل این مقاله را خریداری نمایید.
با عضویت در سیویلیکا می توانید اصل مقالات را با حداقل ۳۳ درصد تخفیف (دو سوم قیمت خرید تک مقاله) دریافت نمایید. برای عضویت در سیویلیکا به صفحه ثبت نام مراجعه نمایید. در صورتی که دارای نام کاربری در مجموعه سیویلیکا هستید، ابتدا از قسمت بالای صفحه با نام کاربری خود وارد شده و سپس به این صفحه مراجعه نمایید.
لطفا قبل از اقدام به خرید اینترنتی این مقاله، ابتدا تعداد صفحات مقاله را در بالای این صفحه کنترل نمایید.
برای راهنمایی کاملتر راهنمای سایت را مطالعه کنید.

خرید و دانلود فایل مقاله

با استفاده از پرداخت اینترنتی بسیار سریع و ساده می توانید اصل این مقاله را که دارای ۱۲ صفحه است در اختیار داشته باشید.

قیمت این مقاله : ۳,۰۰۰ تومان

آدرس ایمیل خود را در کادر زیر وارد نمایید:

مشخصات نویسندگان مقاله شناسایی و بررسی روابط بین عوامل موثر بر قیمت گذاری مسکن نمونه موردی : محلات کوثر و هنرستان، منطقه 9 شهر مشهد

  نرجس سادات فاطمی - مدرس دانشکده هنر و معماری دانشگاه آزاد اسلامی واحد مشهد، گروه شهرسازی
  علی مقدم آریایی - عضو هیات علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد مشهد، گروه شهرسازی
  امیررضا هوشیار - دانشجوی ارشد برنامه ریزی شهری دانشگاه آزاد اسلامی مشهد
  سید حسین لاله پرور - دانشجوی ارشد برنامه ریزی شهری دانشگاه آزاد اسلامی مشهد

چکیده مقاله:

دسترسی به مسکن مناسب، کافی و ارزان قیمت به عنوان اولین گام مورد نیاز رشد و توسعه شهری، دغدغه مشترک همه کشورها به ویژه کشورهای جهان سوم است. قیمت به عنوان اساسی ترین متغیر بخش زمین و مسکن تابع عوامل و شرایط مختلفی می باشد؛ از این رو در زمانها و مکان های مختلف، قیمت ها متفاوت می شوند و در سطح یک شهر قیمت زمین و مسکن از یک منطقه به منطقه دیگر ، براساس مشخصات محلی و اجتماعی-اقتصادی متفاوت است. در همین راستا هدف این پژوهش شناسی و بررسی عوامل موثر بر قیمت گذاری مسکن می باشد که دو محله شاخص در منطقه 9 شهرداری مشهد به عنوان نمونه موردی مورد ارزیابی قرارگرفت. به منظور شناسایی عوامل موثر بر قیمت گذاری زمین و مسکن از روش مشاهده میدانی و مصاحبه حضوری استفاده گردید، همچنین به منظور بدست آوردن سیر تحول قیمت در محدوده از اطلاعات بنگاه های املاک و نیازمندی های روزنامه های معتبر طی سال های 85 تا 90 استفاده گردید و با در کنار هم قرار دادن اطلاعات بدست آمده و استفاده از نرم افزار Gis روابط آشکاری میان عوامل و اتفاقات روی داده در محدوده و افزایش یا کاهش قیمت بدست آمد. در نهایت شاخص های اقتصادی، فرهنگی- اجتماعی، کالبدی، خدماتی و دسترسی به عنوان شاخص های اصلی موثر بر قیمت مسکن شناسایی گردید و زیر شاخص ها بر هر یک بیان شد که از میان آن ها عواملی همچون درآمد بالای ساکنین، سطح سواد، سرانه های مناسب خدماتی، دسترسی مناسب و به طور خاص ساخت برج های مسکونی به عنوان عوامل اصلی موثر بر قیمت گذاری مسکن معرفی گردید.

کلیدواژه‌ها:

مسکن، قیمت مسکن، عوامل موثر، منطقه 9، شهر مشهد

کد مقاله/لینک ثابت به این مقاله

برای لینک دهی به این مقاله، می توانید از لینک زیر استفاده نمایید. این لینک همیشه ثابت است و به عنوان سند ثبت مقاله در مرجع سیویلیکا مورد استفاده قرار میگیرد:
https://www.civilica.com/Paper-AUUM02-AUUM02_097.html
کد COI مقاله: AUUM02_097

نحوه استناد به مقاله:

در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید:
فاطمی, نرجس سادات؛ علی مقدم آریایی؛ امیررضا هوشیار و سید حسین لاله پرور، ۱۳۹۵، شناسایی و بررسی روابط بین عوامل موثر بر قیمت گذاری مسکن نمونه موردی : محلات کوثر و هنرستان، منطقه 9 شهر مشهد، دومین کنفرانس سالانه پژوهش های معماری، شهرسازی و مدیریت شهری، تهران، موسسه معماری و شهرسازی سفیران راه مهرازی، https://www.civilica.com/Paper-AUUM02-AUUM02_097.html

در داخل متن نیز هر جا که به عبارت و یا دستاوردی از این مقاله اشاره شود پس از ذکر مطلب، در داخل پارانتز، مشخصات زیر نوشته می شود.
برای بار اول: (فاطمی, نرجس سادات؛ علی مقدم آریایی؛ امیررضا هوشیار و سید حسین لاله پرور، ۱۳۹۵)
برای بار دوم به بعد: (فاطمی؛ مقدم آریایی؛ هوشیار و لاله پرور، ۱۳۹۵)
برای آشنایی کامل با نحوه مرجع نویسی لطفا بخش راهنمای سیویلیکا (مرجع دهی) را ملاحظه نمایید.

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :

  • اسدی، امیر، (۱۳۹۰)، پایان نامه تحلیل توزیع فضایی قیمت مسکن ...
  • پورمحمدی، محمدرضا، (۱۳۸۵)، برنامه ریزی مسکن، انتشارات سمت، چاپ سوم ...
  • رفیعی، مینو و دیگران (۱۳۸۲)، اقتصاد مسکن، مجموعه مقالات آموزشی ...
  • عسگری، حشمت ... و الماسی، اسحاق، (۱۳۸۸)، بررسی عوامل موثر ... (مقاله ژورنالی)
  • مندسین مشاور نقش پیراوش، (۱۳۸۸)، الگوی توسعه و طرح تفصیلی ...
  • اردشیری، مهیار و زحمتکشان، مرجان، (۱۳۸۵)، بانک زمین _ ضرورت ... [مقاله کنفرانسی]
  • سرشماری عمومی نفوس ومسکن(۱۳۹۰) مرکز آمار ایران ...
  • شاکری روش، علی؛ فیروز زارع، علی؛ برجی، معصومه، (۱۳۸۹)مباحثی در ...
  • فنی، زهره؛ دویران، اسماعیل (۱۳۸۷) .پژوهشی در بازار زمین و ... (مقاله ژورنالی)
  • قلی زاده، علی اکبر، (۱۳۸۷)، نظریه قیمت مسکن در ایران ...
  • ورمحمدی، محمدرضا و صدر موسوی، میرستار و عابدینی، اصغر، (۱۳۹۱)، ... (مقاله ژورنالی)
  • محمدپور عمران، محمود؛ محمودی پاتی، فرزین ۱۳۸۷)، سیاست های مدیریت ...
  • Bredan, O. (2005), city economics, C ambridge , Harvard university ...
  • Herington, J. (1984), The outer city, Harper and Row publishers, ...
  • Marmot, M. (2004), The Status Syndrome :How Social Standing Affects ...
  • Miech, R. and Hauser, M. (2001), Socioeconomc Status and Health ...
  • Morsi, Mostafa. (2003), The role of the state in managing ...
  • Muhallab Taha, Muna. (2001), The Potential Role of GIS in ...
  • Ozus, E. & Dokmeci, V. & Kiroglu, G. and Egdemir, ...
  • Vander Molena, Pual. (2002), The dynamic aspect of land administration ...
  • علم سنجی و رتبه بندی مقاله

    مشخصات مرکز تولید کننده این مقاله به صورت زیر است:
    نوع مرکز: دانشگاه آزاد
    تعداد مقالات: ۸۲۲۵
    در بخش علم سنجی پایگاه سیویلیکا می توانید رتبه بندی علمی مراکز دانشگاهی و پژوهشی کشور را بر اساس آمار مقالات نمایه شده مشاهده نمایید.

    مدیریت اطلاعات پژوهشی

    اطلاعات استنادی این مقاله را به نرم افزارهای مدیریت اطلاعات علمی و استنادی ارسال نمایید و در تحقیقات خود از آن استفاده نمایید.

    مقالات پیشنهادی مرتبط

    مقالات مرتبط جدید

    شبکه تبلیغات علمی کشور

    به اشتراک گذاری این صفحه

    اطلاعات بیشتر درباره COI

    COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
    کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.