ارزیابی میزان مشارکت شهروندان در بهسازی و نوسازی بافت فرسوده با استفاده از تکنیک swot (مورد مطالعه :منطقه12 تهران)

بافت های فرسوده شهری ازجمله مهمترین معضلاتی هستند که گریبان گیر شهرها شده اند. این بافتها هسته های قدیمی شهرها بوده که به مرور زمان دچار فرسودگی و عدم کارایی شده اند و یا در دوران معاصر بدون رعایت ضوابط و مقررات معماری و شهر سازی شکل گرفته اند. فرسودگی بافت های شهری باعث کاهش کیفیت زندگی و دسترسی به امکانات مناسب شده و به تدریج ساکنان اولیه این بافت ها به مناطقی از شهر که از لحاظ کالبدی نوسازتر و از لحاظ خدمات وتاسیسات دارای امکانات بهتری باشند مهاجرت می کند و بتدریج ساکنان این بافت ها، با قشر ضعیف تر از لحاظ اقتصادی، اجتماعی و تحصیلی جایگزین می شوند. شهر تهران به عنوان پایتخت ایران از لحاظ بافت فرسوده دارای مقام اول است و منطقه 12 شهر تهران به عنوان قلب و مرکز تاریخی شهر بافت های فرسوده آن جمعیت زیادی را در خود جای داده است و همین مساله اهمیت این پژوهش را دو چندان میکند، لذا با توجه به ضرورت بازسازی این بافت ها در این منطقه از شهر تهران و نظر به اینکه جلب مشارکت ساکنان بافتهای فرسوده این منطقه جهت سازمان دهی و بهسازی این بافت ها ازضروریات کار است .سودمندی از رویکرد مشارکت جویانه در پروژه های بهسازی و نوسازی، این منطقه امری انکارناپذیراست و مشارکت مردم در تحقق پذیری این طرحها موثر است. روش تحقیق در این تحقیق به لحاظ موضوعی، کاربردی بوده و از لحاظ تحلیل در چهارچوب روش توصیفی –تحلیلی قرار میگیرد، بنابر این جمع آوری داده ها از طریق پرسش نامه به روش میدانی و مصاحبه و مورد کاوی با استفاده از روش SOWT که برای رسیدن به این هدف ابتدا فهرستی از مهمترین نقاط قوت، ضعف، تهدیدها و فرصت های بافتهای فرسوده منطقه12 شهر تهران شناسایی شد و سپس به هریک از عوامل رتبه و ضریب داده شد و در نهایت راهبردهای برای برطرف کردن ضعف ها و تهدیدها ی حاضر در بافت های فرسوده منطقه 12شهر تهران و نیز ارتقا و بهبود نقاط قوت و فرصتها در جهت حفظ این بافتها ارایه کردیم.

کلیدواژه ها:

مشارکت ، بهسازی ، بافت فرسوده شهری ، منطقه 12 تهران