ارزیابی مکانیابی دو مجتمع تجاری در تهران

با افزایش سریع جمعیت، تغییر الگوی مصرف مردم از کالاهای اساسی به کالاهای لوکس و تغییر الگوی استفاده از مراکز تجاری به عنوان مکانهایی برای گذران اوقات فراغت و تفریح ، تقاضای برای ساخت مجتمعهای تجاری در تهران رشد صعودی داشته است. ساخت این مجتمعها تبدیل به فرصتی برای جذب سرمایه و به جریان انداختن نقدینگیهای بازار شده است. در بحث مکانیابی تنها به یافتن بهترین مکان بهینه برای یک کاربری خاص توجه می شود درحالیکه این مکانیابی باید منجر به موفقیت کسب و کار، بازگشت و افزایش سرمایه نیز بگردد که این هدف ساخت یک مجتمع تجاری است. مراکز تجاری بسیاری در تهران و بسیاری از شهر ها ساخته شدند که با در نظر نگرفتن معیارها و اصول بهینه برای مکانیابی انواع مجتمع های تجاری باعث شکست سرمایه گذاری و رکود شده اند. در این مقاله سعی شده با بررسی معیارهای متنوع کیفی و کمی به روش سلسله مراتبی (AHP) دو مرکز تجاری الماس شرق هروی و دنیای نوردر منطقه 4 تهران را با هم مقایسه شودو نتایج حاصل با وجود برتری اوزان معیارهای مجتمع دنیای نور و مکان گزینی برتر الماس هروی در ماتریس ارزیابی و مجموع اوزان را دارد که با واقعیت نیز منطبق است و این مجتمع در جلب مخاطب موفق تر عمل می کند.

کلیدواژه ها:

مکانیابی ، مراکز تجاری ، مجتمع تجاری ، فرایند تحلیل سلسله مراتبی(AHP)