ضرورت های تحول در اسناد عادی در نقل و انتقال املاک

سال انتشار: 1396
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 358

فایل این مقاله در 6 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

CJLP02_130

تاریخ نمایه سازی: 13 شهریور 1396

چکیده مقاله:

تشریفات ثبت برای املاک موصوف جنبه اثباتی دارد، نه ثبوتی به عبارت دیگر، هرچند سند عادی قابل قبول نیست ولی با دلایل دیگر هم می توان وقوع بیع رابه اثبات رساند. هدف از اجباری کردن ثبت انتقالات راجع به املاک این است که معاملات راجع به آنها دارای نظم و امنیت خاصی باشد و از انجام معاملات معارض جلوگیری شود. حال اگر پذیرفته شود که سند عادی تنظیمی در مورد املاک دارای اعتبار باشد و یا پس از رسیدگی در دادگاه و اقرار انتقال دهنده، سند عادی را معتبر بدانیم هدف قانون گذار برآورده نمی شود، لذا ضرورت تحول در اسناد عادی در نقل و انتقال املاک، از سوی قانون گذار پیش از پیش احساس می شود.

نویسندگان

محمد نگهبان

دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد مرودشت، مرودشت، ایران

علی مزارعی

استاد گروه حقوق دانشگاه آزاد اسلامی واحد مرودشت، مرودشت، ایران.