بررسی میزان تحقق پذیری طرح تفصیلی منطقه 11 تهران مطالعه موردی بافت فرسوده منطقه
سال انتشار: 1395
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 816
فایل این مقاله در 16 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
این مقاله در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
DCONF01_179
تاریخ نمایه سازی: 6 اسفند 1395
چکیده مقاله:
در سلسله مراتب برنامه ریزی ، طرح تفصیلی پس از طرح جامع شهر قرار می گیرد در حقیقت طرح تفصیلی تنظیم برنامه های مفصل و انجام اقدامات جز به جزء در مناطق و محلات شهری و طراحی آنهاست. بافت های شهری به لحاظ مسائل یا ناهنجاری های خاص، ممکن است از شرایط پایین کیفیت محیط زیست شهری برخوردار باشند. طبقه بندی این بافت براساس طیفی از متغیرهای کالبدی و اجتماعی صورت می گیرد. شناخت آنها عموماً بستگی به نوع نگرش، اهداف مطالعه، گروه های ذینفع، توانایی مداخله و امکانات و محدودیت های موجود دارد. مسئله سنجی این نوع بافت ها عموماً متکی به نظر سنجی از ساکنین و دیدگاه های کارشناسانه به کیفیت کالبدی و حیات شهری در آنهاست. بخش هایی از منطقه 11 شهر تهران که از مناطق مرکزی و نسبتاً قدیمی شهر محسوب می شوند بطور نسبی از کیفیت مناسب زیست شهری برخوردار نیستند. روش پژوهش در این مقاله توصیفی - تحلیلی و با استفاده از اسناد کتابخانه ای بوده است. هدف از این مقاله بررسی میزان تحقق پذیری بافت فرسوده و اهداف طرح تفصیلی در منطقه 11 تهران می باشد. از جمله راهکارهای ارائه شده در این مورد می توان اشاره کرد به : با بررسی درقدمت ابنیه، کیفیت لبنیه، کاربری ها، نوع مالکیت، تعداد خانوار و ... محدوده هایی در بافت فرسوده که نیاز به تجمیع کلی یا تجمیع جزیی و یا قابلیت نوسازی در حد مالکیت خود دارند مشخص گردند، با بررسی شاخص های اقتصادی از جمله قیمت زمین، بهینه تعداد طبقات، عوارض نوسازی، توان مشارکت مالی ساکنین و ... میزان تراکم ساختمانی، سطح اشتغال و میانگین طبقات در هربلوک محاسبه گردد.
کلیدواژه ها:
نویسندگان
عباس ارغان
عضو هیات علمی و استادیار دانشگاه آزاد اسلامی واحد سمنان – ایران
زهره آزادفلاح
دانشجوی دکتری جغرافیا و برنامه ریزی شهری ، دانشگاه آزاد اسلامی ،سمنان ، ایران ، مدرس دانشگاه پیام نور استان البرز
ایمان درودی
دانشجوی دکتری جغرافیا و برنامه ریزی شهری، واحد سمنان، دانشگاه آزاد اسلامی ، واحد سمنان ، ایران ،معاونت برنامه ریزی توسعه شهرداری منطقه 11 تهران،
مراجع و منابع این مقاله:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :