عوامل موثر بر طول عمر ساختمان در ایران: چالشها و راهکارها

سال انتشار: 1395
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 2,886

فایل این مقاله در 18 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

FETCONF01_023

تاریخ نمایه سازی: 11 مرداد 1396

چکیده مقاله:

بررسی استانداردهای جهانی نشان می دهد که طول عمر ساختمانهای کشور 25 تا 30 سال و در کشورهای صنعتی 100 سال و به 300 سال هم می رسد. آمار مذکور نشان دهنده عمر کم و جوانمرگی ساختمانها در کشور ایران و وجود فاصله زیاد با میانگین جهانی آن است. در ایران سازندگان همواره سعی در کاهش هزینه های سرمایه گذاری اولیه و اجرای ساختمان داشته و کاهش هزینه ها منجر به نادیده گرفتن حداقل استانداردهای لازم در زمان ساخت شده، بالطبع با کاهش کیفیت ساخت ضمن اینکه از عمر مفید ساختمان کاسته میگردد، هزینه های مربوط به تعمیر و نگهداری، تحمیلی بر محیط زیست و طبیعت، اتلاف انرژی و بسیاری موارد دیگر افزایش مییابند که مجموعه این هزینه ها بایستی از اقتصاد ملی تامین شوند؛ از این جهت برقراری تعادل و تناسب منطقی میان هزینه ساخت با سایر هزینه های دوره عمر ساختمان اجتناب ناپذیر است. کاهش هزینه های ساخت بدون برنامه ریزی، مدیریت و اعمال نظارت و کنترل، موجب افزایش سایر هزینه های مربوط به دوره عمر ساختمان خواهد شد.در این مقاله سعی داریم به معرفی عوامل موثر بر عمر مفید ساختمان از دیدگاه فنی- اقتصادی پرداخته؛ چالشها و راهکارهایی را برای حفظ این ثروت ملی اریه دهیم.

نویسندگان

رعنا دهقانی

کارشناس

آرش گرگین کرجی

کارشناسی ارشد مدیریت ساخت

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • آقائی پور، توحید، دکتر موسوی، سید هاشم، 1383؛ مطالعه موردی ...
  • استفاده ازمدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) دربهبود برنامه ریزی بازسازی ساختمان های شهری [مقاله کنفرانسی]
  • بررسی و آسیب شناسی صنعت مقاوم سازی در ایران [مقاله کنفرانسی]
  • بردی، رحیم، مرادنژاد، آنا، 1394؛ ارزیابی ویژگیهای کمی وکیفی مسکن ...
  • حکیمی، هادی و همکاران (1390)، ارزیابی شاخص‌های کمی و کیفی ...
  • دکتر حسینعلی پور، سید مجتبی، دکتر نوبخت، محمد باقر، گرگین ...
  • دکتر قالیبافیان، مهدی، 1380، بهسازی و مقاوم سازی- انجمن بتن ...
  • سلطانی، علی و دیگران (1393)، تحلیلی بر ویژگیهای اجتماعی- اقتصادی ...
  • ارزیابی اقتصادی مقاوم سازی ساختمانهای ایران در مقابل زلزله [مقاله کنفرانسی]
  • عربی، عباس، انتظار یزدی، حسن رضا، 1386؛ بررسی شیوه های ...
  • فراهانی، حسن، 1394؛ تخریب و بررسی انگیزه تخریب در ساختمانهای ...
  • بهسازی لرزه ای چند مرحله ای ساختمان های موجود [مقاله کنفرانسی]
  • معتمدی، مسعود، 1369، " نقش مسکن و ساختمان در بازسازی ...
  • نشریه هنر های زیبا، 1389، شماره 52، دانشکده هنرهای زیبا، ...
  • نشریه مسکن، 1387، نشریه خبری، آموزشی و پژوهشی مسکن، شماره ...
  • نشریه 251، 1386، فهرست خدمات مطالعات بهسازی لرزه ای ساختمانهای ...
  • نشریه 297، 1383، فرهنگ واژگان نظام فنی و اجرایی کشور، ...
  • نشریه 360، 1385، دستورالعمل بهسازی لرزه ای ساختمانهای موجود، سازمان ...
  • نشریه 364، 1387، دستورالعمل ارزیابی لرزه ای سریع ساختمانهای موجود، ...
  • ونک، توماس، 1392؛ مقاومسازی لرزه ای سازه ها- راهکارها و ...
  • Dias, W.P.S., (4102). Factors Influencing the Service Life of Buildings. ...
  • FEMA-، 422Seismic Rehabilitation of Federal Buildings: _ Benefit - Cost ...
  • FEMA-، 424Seismic Rehabilitation of Federal Buildings: _ Benefit - Cost ...
  • FEMA-، 227 Techniques for the Seismic Rehabilitation of Existing Buildings41 ...
  • Hiramaya, Y .&Ronald.R. (2006): Housing and Social Transition in Japan, ...
  • Infrastructure Asset Useful Lives _ 41 12(LGA.SA). ...
  • Infrastructure Asset Useful Lives _ 4102 (LGA.SA) : SA Councils' ...
  • Infrastructure Asset Useful Lives _ SA Councils Current Practice, (March ...
  • IPWEA, 4112, ،Australian Infrastructure Financial Management Guidelines?, IPWEA, Sydney. ...
  • Lecture Notes on Cost Benefit Analysis January 4117. W. E. ...
  • نمایش کامل مراجع