ارزیابی مرغوبیت اراضی شهر تبریز

امروزه یکی از موارد بسیار مهم و پیچیده برای برنامه ریزان شهری، تصمیم گیری در مورد مکان های مناسب و تعیین اراضی مرغوب در شهر می باشد. تحلیل مرغوبیت اراضی بر اساس معیار های انسانی و طبیعی از جمله مسائلی است که برنامه ریزان شهری را در تصمیم گیری و استقرار فعالیت ها در عرصه های جغرافیایی یاری می نماید و نقطه عطفی برای استفاده بهینه از منابع به شمار می رود. در سال های اخیر نرم افزار های تخصصی و روش های متعددی برای اهداف ارزیابی اراضی شهری طراحی و انتخاب شده اند که وجه مشترک تمامی آن ها ایجاد محیطی برای الگوسازی و مدل کردن روش های ارزیابی است. در این پژوهش محقق سعی دارد جهت دستیابی به مهم ترین هدف تحقیق یعنی تعیین مرغوبیت اراضی شهر تبریز با استفاده از لایه های طبقات ارتفاعی، شیب، حریم گسله، تراکم جمعیت و قیمت کیفی مسکن بر اساس روش همپوشانی وزن دار اقدام نماید. بدین منظور در تحقیق حاضر پس از انجام مطالعات کتابخانه ای واسنادی داده های مورد نیاز تهیه شده و با استفاده از نرم افزار سیستم اطلاعات جغرافیایی مورد تحلیل و بررسی قرار گرفت. فاصله از حریم گسل با میزان نفوذ %30، شیب زمین%25، طبقات ارتفاعی%10، تراکم جمعیت%10 و قیمت کیفی مسکن با %25 مورد ارزیابی و سنجش قرار گرفت. نتایج تحقیق نشان می دهد اراضی موجود در غرب شهر تبریز به دلیل فاصله از حریم گسل، شیب مناسب جهت شهرسازی، تراکم جمعیت بالا، قیمت متوسط و گاها رو به بالا مسکن و استقرار در ارتفاع مناسب از ارزش بالایی نسبت به اراضی موجود در ×شرق برخوردارند.

کلیدواژه ها:

مرغوبیت ، اراضی ، شهر ، برنامه ریزی شهری