تحلیلی بر نقش استقرار ساختمان های بلند مرتبه در ساخت فضایی شهر همدان

بلندمرتبه سازی می تواند یکی از راه حل های بسیار مناسب در ایجاد ساختار کالبدی هماهنگ و سازمان فضایی بهینه باشد. حفظ الگوهای منسجم، همگون و مطلوب توسعه، از مشکلات تمامی شهرها است در حالی که ممکن است ساختمان های بلند، هر یک به تنهایی جالب توجه باشند، اما تأثیر جمعی آنها مأیوس کننده و نامطلوب است و مجموع اجزاء هرگز به یک کلیت پیوسته بزرگ تر تبدیل نمی گردد. در زمانی نه چندان دور بهنظر می رسید که ساختمان ها بدون نیاز به بررسی مجدد، ضوابط طراحی شهری را رعایت می نمودند و حساسیتی ذاتی وجود داشته که ضامن حفظ نظم و همگونی متناسب و معقولی در محیط مصنوع بوده است. با توجه به رشد روزافزون ساختمان های بلند مرتبه در شهر همدان، محقق در این پژوهش به روش توصیفی- تحلیلی و به صورت مطالعه ی اسنادی – کتابخانه ای و برداشت های میدانی، با بهره گیری از مدل تحلیلی SWOT به بررسی و تحلیل نقش استقرار ساختمان های بلند مرتبه در ساخت فضایی شهر پرداخته است. یافته های پژوهش بیانگر آن است که در بخش جنوبی شهر و در بر معابر اصلی، قیمت زمین و مسکن بیشتر از سایر نقاط شهر می باشد، بنابراین با توجه به محدودیت های توسعه در شهر همدان (پهنه ها، حرایم ایمنی، تاریخی، امنیتی و زمین شناسی) و همچنین روند افزایش گرایش به سمت انبوه سازی و بلندمرتبه سازی در این شهر، راه حل مناسب برای ایجاد سازمان فضایی بهینه در شهر، هدایت انبوه سازی و بلندمرتبه سازی به سمت نظم منطقی و با برنامه ریزی ک اربردی با رویکرد جلوگیری از اغتشاش بصری در حوزه های تاریخی، فرهنگی و طبیعی شهر می باشد.

کلیدواژه ها:

ساختمان بلند مرتبه ، SWOT ، ساختار فضایی ، توسعه ی شهر ، شهر همدان