بررسی و ارزیابی برنامه ریزی کاربری اراضی با تاکید برتوسعه پایدارشهری نمونه موردی: شهرگرگان

بررسی کاربری اراضی شهری، منعکس کننده تصویری گویا از چگونگی تخصیص فضای شهری به کاربری های مختلف مورد نیاز شهر در طی زمان و در جهت رسیدن به اهداف توسعه شهری است. رشد بی رویه شهر نشینی و افزایش جمعیت شهر نشین در کشورهای مختلف بعد از جنگ جهانی دوم لزوم توجه به مسائل شهری را برای برنامه ریزان امور شهری ناگزیر ساخته است. مساله ای که همگان را به سوی خود جذب کرده ، توجه به الگوهای رشد و توسعه شهری بوده است. یکی از مطالعات اساسی در جهت شناخت شهر و نحوه پراکندگی فعالیت ها در شهر، مطالعه نحوه استفاده از زمین های شهری است. رشد سریع و روز افزون جمعیت شهرها و افزایش سریع شهر نشینی در قرن اخیر و به خصوص در چند دهه اخیر ، باعث پیدایش پدیده کمبود زمین و مبارزه برای تصاحی زمین در شهرها شده است که باعث رواج طرح های شهری برای موزون ساختن توسعه های شهری شده است. این پژوهش سعی دارد نمودهای عینی برنامه ریزی کاربری اراضی شهری در توسعه پایدار شهر گرگان را به روش توصیفی- تحلیلی مورد بررسی قرار داده و نحوه انطباق یا عدم انطباق کاربری ها به لحاظ کمی با استانداردهای مورد استفاده در ایران مورد تجزیه و تحلیل قرار گیرد.نتایج تحقیق حاضر نشان داد که کاربری های اراضی شهری شهر گرگان از شرایط مطلوبی برخوردا نبوده و نیازمند تجدید نظر اساسی است و سرانه کاربری های مورد پژوهش با استانداردهای ملی پیش بینی شده در گروه اقلیمی مربوطه هماهنگی ندارد

کلیدواژه ها:

کاربری اراضی ، توسعه پایدار ، گرگان ، استانداردهای کاربری زمین