تجزیه و تحلیل نحوه استفاده از اراضی در طرح های شهر سازی با محوریت ایران

پس از اجرای سه طرح جامع برای شهر تهران و به دنبال ان برای چند شهر دیگر ایران در سال 1382 به طور جدی و با الگو برداری از شهر هایی چون بارسلون و استامبول و... طرح جدیدی نوشته شد که در ان برای تمامی پلاک های شهری برنامه ای مشخص وجود داشت و به دنبال همین مطالعات بود که نحوه استفاده از اراضی در قالب طرح هایی نظیر طرح تفضیلی، طرح هادی و طرح جامع به صورت جدی در تمام کشور شروع شد. هدف ما در این مقاله ارایه و شرح مطالبی درباره تعریف بنیادین شهر از جنبه های مختلف از جمله کارکرد، نقش و اندازه و وسعت می باشد همچنین بیان مطالبی در خصوص ویژگی های هریک از طرح های شهرسازی نظیر طرح جامع، طرح تفضیلی، طرح هادی بوده و در پایان نیز به شرح عوامل موثر بر کاربری اراضی در طرح های شهرسازی پرداخته شده است.

کلیدواژه ها:

شهر ، طرح های کالبدی ، طرح تفضیلی ، طرح جامع ، طرح هادی ، استانداردکاربری زمین ، سرانه