بررسی عوامل موثرمعماری وشهرسازی دربازارخریدوفروش مسکن مناطق شمالی ایران مطالعه موردی: شهرساری

سال انتشار: 1392
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 765

فایل این مقاله در 14 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

ICCAU01_2080

تاریخ نمایه سازی: 29 تیر 1393

چکیده مقاله:

دستیابی به مسکن مطلوب به عنوان یکی از نیازهای اولیه بشر از دیر باز از دغدغه های انسان و یکی از مهمترین مسائل پیش رو طراحان و برنامه ریزان بوده است. مهمترین مسئله در ارتباط با عرضه واحدهای مسکونی، آن است که مصرف کنندگان چگونه عناصر مختلف یک واحد مسکونی را رتبه بندی می کنند. بنابراین، در برآورد تقاضا برای مسکن سعی می شود توان و تمایل به پرداخت برای این ویژگی ها از سوی متقاضیان شناسایی و مورد تجزیه وتحلیل قرار گیرد. این پژوهش نیز با هدف شناخت عوامل موثر معماری و شهرسازی در بازار خرید و فروش مسکن در شهر ساری و ارایه راهکارهای اصولی و منطقی به متولیان و سیاست گذاران اجرایی در حوزه مسکن به منظور ساماندهی در ساخت و ساز مسکن انجام شده است. بدین منظور سی و هشت متغیر در دو گروه معماری و شهرسازی در نظر گرفته شده است. به منظور بررسی و نظر خواهی مردم نسبت به شاخص های مذکور با استفاده از فرمول کوکران، ٣٨۴ پرسشنامه در سطح شهر ساری توزیع شده است، یافته های حاصل از نظرخواهی ها با استفاده از آزمون ضریب همبستگی، کای اسکوئر و رگرسیون مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته و نتایج حاکی از آن است عواملی چون سیستم تاسیساتی مناسب، محل قرارگیری سرویس بهداشتی، وجود حیاط، زیربنای واحد مسکونی، قرارگیری در بر خیابان های پرتردد، کیفیت زیست محیطی، دسترسی به خیابان اصلی، معماری داخلی مناسب، تفکیک فضاهای خصوصی و نیمه خصوصی، عمر و قدمت بنا، مقاومت در برابر زلزله و موقعیت نسبی در شهر به ترتیب بیشترین تاثیر را در بازار خرید و فروش مسکن شهر ساری دارا می باشند. روش تحقیق از نظر هدف توصیفی و تحلیلی و از نظر روش در زمره تحقیق های کاربردی قرار می گیرد

نویسندگان

پوریا رضوی ثانی

دانشجوی کارشناسی ارشدمعماری تنکابن

زهرا فرامرزی

کارشناس ارشدبرنامه ریزی شهری دانشگاه هنر اصفهان ساری

عباس علیپور

دکتری جغرافیاوبرنامه ریزی روستایی قائمشهر

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • آ رگو دن، _ مسکن کم هزینه، سیا ست ها ...
  • حا ل تو سعه، مترجم : سیا مک ر ستمی ...
  • عسگری، ع، قا د ری، ج . مد ل هد ...
  • _ قیمت مسکن د ر ایر ان، فصلنا مه پژ ...
  • عزیزی، _ تحلیلی بر جا یگا ه و د گرگونی ...
  • ثو اب، ز . بر ر سی عو ا مل ...
  • فقهی فر همند، ن - ا و لو یت ها ...
  • فصلنا مه علمی پژ و هشی رفا ه ا جتما ...
  • ملکی، س، شیخی، ح . بر ر سی نقش شا ...
  • مین، م . فر هنگ فا رسی، چا پ پنجم، ...
  • Dejhkam, j. Government and Housing problem, first seminar of Housing ...
  • تهر ان . 1379، [14] فرقا نی، ...
  • پا یا ن نا مه کا ر شنا سی ا ...
  • بیبی ء م، ا هری، ز . مسکن حد ا ...
  • عزیزی e، . جا یگا ه شا خل ها ی ...
  • طا لبی، _ زنگی آبا د ی، ع - تحلیل ...
  • تو سعه ا نسا نی شهر ها ی بز رگ ...
  • ا کبری، ن، عما د ز ا د 0، م، ...
  • Kendall st. Flexibility program scheduling, Journal of clinical engineering, PP ...
  • Ghorbani, K. Housing making trend in East Azerbaijan from 1946 ...
  • International Conference _ Civil Engineering Architecture & Urban Sustainable Development ...
  • نمایش کامل مراجع