نحوه عملی بازداشت ملک ثبت شده و اعتراض ثالث به این امر و نحوه رفع بازداشت از آن ملک

بازداشت اموال بطور اعم و بازداشت یا توقیف املاک بطور اخص، یکی از مفاهیم مربوط به اجرای احکام مدنی است که مقررات مربوط به آن در قانون اجرای احکام مدنی آمده است. توقیف اموال محکوم علیه، به بازداشت دارایی های شخصی گفته می شود که حکم، به ضرر او صادر شده است. این دارایی ها ممکن است منقول یا غیر منقول باشد. توقیف اموال غیرمنقول اگرچه عمدتا با توقیف سند مالکیت صورت می گیرد اما اموال منقول به دلیل ماهیت دارای مقررات خاصی برای توقیف است. در این مقاله در صدد بررسی نحوه توقیف اموال غیرمنقول بالاخص املاک ثبت شده هستیم. در رابطه با پیشینه این تحقیق می توان به هاشملو، 1392 با عنوان بررسی شرایط آثار و احکام توقیف اموال غیر منقول ، کرامت 1376 با عنوان بررسی تطبیقی اعتراض شخص ثالث نسبت به بازداشت اموال همچنین عامری 1392 بازداشت املاک ثبت شده و اعتراض شخص ثالث نسبت به آن اشاره نمود. نگارنده بصورت کتابخانه ای یعنی جمع آوری مطالب مرتبط با موضوع و سپس بررسی و تحلیل آنها، سعی در نگارش این پژوهش داشته است. در این مقاله ابتدا به بررسی مفاهیم اصلی و سپس به بیان نحوه بازداشت و رفع بازداشت ملک ثبت شده پرداخته شده است و در نهایت به بیان این مهم پرداخته ایم که اگر شخص ثالثی به بازداشت ملکی معترض باشد چگونه می تواند این مهم را بیان کند.

کلیدواژه ها:

بازداشت ملک ثبت شده ، رفع بازداشت ، ملک ثبت شده ، شخص ثالث