طراحی مدلی برای ارزیابی اقتصادی اثرات زیست محیطی طرح های تفصیلی شهری

درراستای سیاست های توسعه پایدار که درابعاداقتصادی محیط زیست و اجتماعی متبلور میگردد پیشگیری وجلوگیری ازبروز هرگونه پیامد منفی و اثار سوء ناشی ازفعالیت های انسانی درمحیط زیست به نحوی که کاهش یا رفع آثار سوء آنها درمحیط وبازگشت به وضعیت اولیه ازکنترل خارج نشده و غیرممکن نشود ازعلل عمده رویکرد و توجه به ارزیابی محیط زیستی است ازسوی دیگر به دلیل انیکه طرح تفضیلی مبنای تصمیم گیری درباره اجزای واحدهای انواع کاربریها تمایز کلی پلاک ها و تهیه طرح های اجرایی است باتلطبیق پیشنهادات و راهبردهای کلان طرح تفضیلی با مدل ارزیابی اقتصادی اثرات زیست محیطی میتوانگام بلندی درجهت مدیریت زیست محیطی و پایداری اقتصادی و اجتماعی برداشت هرگونه فعالیت اقتصادی وا جتماعی زمانی پذیرفته است که درارزیابی اقتصادی اجتماعی پاسخ مناسب دریافت کند دورویکرد به این ارزیابی ازمنظر محاسبات اقتصادی میتوان برشمرد نخست رویکرد هزینه - درامد که ناظر است برطرح هایی که جنبه درامدزایی به مفهوم اقتصادی و بازاری دارد و دوم رویکرد هزینه - فایده که مبتنی است برطرح هایی که بطور مستقیم درامد ریالی پولی تولید نمی کند طرح تفضیلی شهری ازمنظر مقیاس تاثیر درجامعه شهری طرحی اجتماعی است

کلیدواژه ها:

ارزیابی اقتصادی زیست محیطی ، طرح تفصیلی شهری ، تحلیل هزینه فایده ، اثرات زیست محیطی