غیرقانونی بودن خرید و فروش املاک بر طبق دیدگاه قرآنی

سال انتشار: 1395
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 406

فایل این مقاله در 20 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

IICMO02_089

تاریخ نمایه سازی: 19 خرداد 1396

چکیده مقاله:

گاهی فروشنده قولنامه ای را امضا می کند و در آن متعهد می شود اگر خریدار طبق زمان بندی مشخص، به تعهدات خود عمل کرد در تاریخ معین در دفتر اسناد رسمی حاضر و سند انتقال را به نام خریدار امضا کند. اما به جای انجام این تعهد، در تاریخ موخر همان ملک را با دیگری قولنامه می کند و سپس در دفتر اسناد رسمی سند انتقال را به نام خریدار دوم امضا می کند. اینجا بین تعهدات فروشنده با خریدار اول و دوم تعارض به وجود می آید؛ حال چنانچه هر دو قولنامه در حد سند عادی باقی بمانند و خریداران دردادگاه دعوی الزام به تنظیم سند مطرح کنند، مسلما کسی رای موافق می گیرد که تاریخ قولنامهاش مقدم بوده است .در این مقاله در صدد تبیین اکل مال به باطل از نگاه قرآن و قوانین موضوعه هستیم پس از تحقیق به دست آمدن یافته پژوهش به این نتیجه رسیدیم که خرید و فروش به هر نحو که حقوق ذینفعان در معامله تضییع نماید حرام است و انتقال مالکیت بدون اذن ذینفع غیرقانونی است و برابر موازین قانونی با متخلف برخورد می گردد.

نویسندگان

عطیه عرب

دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق ثبت اسناد و املاک دانشگاه آزاد اسلامی، دامغان، ایران

علیرضا حسنی

عضو هیت علمی دانشگاه آزاد اسلامی، دامغان، ایران

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • ناصر کاتوزیان، عقود معین انتشارات میزان جلد اول 1389 ...
  • مهدی شهیدی عقود معین انتشارات میزان جلد اول 1387 _ ...
  • محمد جعفر، جعفری لنگرودی، ترمینولوژی حقوق ...
  • ناصر کاتوزیان درسهایی از عقود معین، جلد اول ...
  • ماهنامه قضاوت شماره 47سال ششم، مهر و آبان 1386 ...
  • روز نامه جام جم مورخ 26 اردیبهشت ...
  • نمایش کامل مراجع