بررسی ابعاد صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REIT) و عوامل موثر بر بازده آن
محل انتشار: ششمین کنفرانس توسعه نظام تامین مالی در ایران
سال انتشار: 1392
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 1,138
فایل این مقاله در 16 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
IRFINANCE06_031
تاریخ نمایه سازی: 27 شهریور 1393
چکیده مقاله:
امروزه با گسترش معاملات انجام شده در خرید و فروش انواع ملک و همچنین سودآوری سرمایه گذاری در این زمینه در کشورهای مختلف، نیاز شدیدی به راه های تسهیل کننده سرمایه گذاری در این بازار احساس م ی شود. کنگره آمریکا در سال 1960 اقدام به تصویب تأسیس صندوق ها ی سرمایه گذاری املاک و مستغلات نمود . که به موجب آن، صندوق هایی تأسیس شد که دارایی اصلی آن ها انواع ملک و ساختمان بود . این صندوق های سرمایه گذاری دو هدف اساسی در صنعت املاک و مستغلات را دنبال م یکنند. در مرحله اول ایجاد فرصت مناسب سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران خرد و در مرحله بعد افزایش حجم نقدینگی در این صنعت . در این مقاله سعی بر آن شده است که پس از معرفی صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات و انواع آن به بررسی رابطه نرخ بازده این صندوق ها با نرخ بهره ،شوک های اقتصادی و تورم بپردازد و در نهایت به این نتیجه رسیده است که نرخ بازده این صندوق ها با این متغیر ها همبستگی دارد ولی نوع رابطه و شدت آن بسته به ساختار و هدف این صندوق ها می تواند متفاوت باشد.
کلیدواژه ها:
نویسندگان
سعید فتحی
استادیار دانشگاه اصفهان(نویسنده عهده دار مکاتبات)
ملودی ریسمانچیان
دانشجوی کارشناسی ارشد بازرگانی- مالی،دانشگاه اصفهان
مراجع و منابع این مقاله:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :