ورود
مقالات فارسیISIکنفرانسهاژورنالها

طراحی مدل جامع ارزشگذاری مسکن به منظور ارتقا مدیریت بازاریابی و فروش منازل مسکونی درایران

محل انتشار: هفتمین کنفرانس بین المللی مدیریت
سال انتشار: 1388
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 1,454

فایل این مقاله در 17 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:
https://civilica.com/doc/100492

شناسه ملی سند علمی:

IRIMC07_146

تاریخ نمایه سازی: 28 مرداد 1389

چکیده مقاله:

بازار مسکن در ایران در طول سالهای گذشته نوسانات قیمتی زیادی را تجربه کرده است و در عین حال روند کلی آن با رشد همراه بوده است دراین بازا رارزش گذاری واحدهای مسکونی متولی خاصی ندارد و افراد مختلفی ا زجمله واسطه ها دفاتر معاملات املاک، سازندگان و یا مالکین ارزش یک واحد مسکونی را براورد می کنند علاوه بر این روش و شیوه ی استانداردی برای این ارزش گذاری وجودندارد و هر فرد با درنظر گرفتن عواملی که از دیدخود بیشترین اهمیت را دارد ارزیابی را انجام میدهد یکی از دلایل عدم استفاده از تحلیل دقیق و مقایسه متغیرها در ارزشگذاری منازل مسکونی در ایران عدم وجود اطلاعات کافی در بازا ر مسکن می باشد علاوه بر این در ایرن عدم وجود یک سازمان یا نهاد متولی بر ای تعیین قیمت مسکن مزید بر علت شده است. در این مقاله قصد داریم که با شناسایی روشهای موجود بین المللی برای ارزشگذاری مسکن مدل نسبتا جامعی برای ارزش گذاری منازل مسکونی با هدف ارتقا مدیریت بازاریابی و فروش منازل مسکونی در ایران ارائه دهیم.

کلیدواژه ها:

نویسندگان

احمد شربت اوغلی

استادیار دانشکده مدیریت و اقتصاد دانشگاه صنعتی شریف

ایمان نادری

دانشجوی کارشناسی ارشد MBA

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • نتایج بررسی فعالیت‌های ساختمانی بخش خصوصی در مناطق شهری استان‌های ...
  • افتخاری، ن.، "بررسی سرشماری‌های نفوس و _ کشور از نظر ...
  • دیره‌المعارف آنلاین ویکی پدیا ...
  • برگرفته در تاریخ 1388/4/10 از آدرس: _ : //en .wikipedia. ...
  • امنی، ا، "شاخص کیفیت مسکن مناسب در محلات شهری"، پایگاه ...
  • دانشنامه‌ی آنلاین رشد، وابسته به دفتر رشد، برگرفته در تاریخ ...
  • Kotler, P. and Armstrong, G, Principles of Marketing, 1 1" ...
  • Peter, J.P. and Olsen, J.C. Consumer Behavior and Marketing Strategy, ...
  • French, N., "Practice Briefing: The RICS Valuation and Appraisal Standards", ...
  • Scarrett, D., Property Valuation: The Five Method. _ Edition, UK, ...
  • Abbott, D., Encyclopedia of Real Estate Terms, 2" Edion, London, ...
  • International Valuation Guidance Note No. 13, (extracted from International Valuation ...
  • P AC%208%2I A ttach ment%20Gu i da nce%20note% 20No.%20 1 ...
  • Daly, J., Gronow, S., Jenkins, D., and Plimmer, F., :Consumer ...
  • Lewis, O., "The Use of Artificia] Intelligence Techniques to Assist ...
  • Mackmin, D., :Is There _ Residential Valuer in the House?", ...
  • Adair, A., Berry, J. and McGreal, S., ،:Valuation of Residentil ...
  • Bello, M.O., and Bello, V.A., "The Influence of Consumers Behavior ...
  • Almond, N., Lewis, O., Jenkins, D., Gronow, S. and Ware, ...
  • Aluko, B.T., "Examining Valuer s Judgment in Residentil Property Valuations ...
  • Bateman, I., Day, B., Lake, I. and Lovett, A., _ ...
  • Tinch, R., :Valuation of Environmentl Externalities", report to the Department ...
  • Ridker, R.G. and Henning, J.A., "The Determinans of Residential Property ...
  • Anderson Jr., R.J. and Crocker, T.D., (1971), :Air Pollution and ...
  • Bolitzer, B. and Netusil, N.R., "The Impact of Open Spaces ...
  • Irwin, E.G., "The Effects of Open Space on Residential Property ...
  • Anderson, S.T. and West, S.E., "Open Space, Residential Property Values, ...
  • Geoghegan, J, Lynch, L. and Bucholtz, S., "Capitalization of Open ...
  • Richardson, H.W., CGordon, P., Jun, M.J., Heikkila, E., Peiser, R. ...
  • Haynes, K.E.. Phillips, F.Y. and White, G.M., " A Market- ...
  • Espey, M., "The Impact of Airport Noise and Proximity On ...
  • Anderson, L.M. and Cordell, H.K., "Influence of Trees on Residential ...
  • Anderson, L.M. and Cordell, H.K., "Residential Property Values Improved by ...
  • Orland, B., Vining, J. and Ebreo, A., "The Effect of ...
  • Hellman, D.A. and Naroff, I.L, "The Impact of Crime on ...
  • Cozens, P., Hillier, D. and Prescott, G., "Crime and the ...
  • Walden, M.L., "Magnet Schools and the Differentit Impact of School ...
  • Owusu-Edusei, K., Espey, M. and Lin, H., "Does Close Count? ...
  • Kilpatrick, J.A., Throupe, R., Carruthers, J.I. and Krause, A., "The ...
  • Celik, H.M. and Yankaya, U., "The Impact of Rail Transit ...
  • Bowes, D.R. and Ihlanfeldt, K.R., "Identifying the Impacts of Rail ...
  • Grass, R.G., "The Estimation of Residential Property Values Around Transit ...
  • Langley, C.J., "Adverse Impacts of the Washington Beltway on Residentil ...
  • Bagby, D.G., "The Effects of Traffic Flow On Residential Property ...
  • structural variables 44 detached house ...
  • semi-detached house _ variables ...
    • نمایش کامل مراجع