CIVILICA We Respect the Science
(ناشر تخصصی کنفرانسهای کشور / شماره مجوز انتشارات از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی: ۸۹۷۱)
عنوان
مقاله

تنظیم سند وکالت در مقام بیع و مشکلات ناشی از آن

اعتبار موردنیاز: ۱ | تعداد صفحات: ۱۰ | تعداد نمایش خلاصه: ۳۴۵ | نظرات: ۰
سال انتشار: ۱۳۹۳
کد COI مقاله: MAYBODLAW01_284
زبان مقاله: فارسی
حجم فایل: ۱۳۶.۸۹ کلیوبایت (فایل این مقاله در ۱۰ صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد)

راهنمای دانلود فایل کامل این مقاله

اگر در مجموعه سیویلیکا عضو نیستید، به راحتی می توانید از طریق فرم روبرو اصل این مقاله را خریداری نمایید.
با عضویت در سیویلیکا می توانید اصل مقالات را با حداقل ۳۳ درصد تخفیف (دو سوم قیمت خرید تک مقاله) دریافت نمایید. برای عضویت در سیویلیکا به صفحه ثبت نام مراجعه نمایید. در صورتی که دارای نام کاربری در مجموعه سیویلیکا هستید، ابتدا از قسمت بالای صفحه با نام کاربری خود وارد شده و سپس به این صفحه مراجعه نمایید.
لطفا قبل از اقدام به خرید اینترنتی این مقاله، ابتدا تعداد صفحات مقاله را در بالای این صفحه کنترل نمایید. در پایگاه سیویلیکا عموما مقالات زیر ۵ صفحه فولتکست محسوب نمی شوند و برای خرید اینترنتی عرضه نمی شوند.
برای راهنمایی کاملتر راهنمای سایت را مطالعه کنید.

خرید و دانلود PDF مقاله

با استفاده از پرداخت اینترنتی بسیار سریع و ساده می توانید اصل این مقاله را که دارای ۱۰ صفحه است در اختیار داشته باشید.

قیمت این مقاله : ۳۰,۰۰۰ ریال

آدرس ایمیل خود را در زیر وارد نموده و کلید خرید با پرداخت اینترنتی را بزنید. آدرس ایمیل:

رفتن به مرحله بعد:

در صورت بروز هر گونه مشکل در روند خرید اینترنتی، بخش پشتیبانی کاربران آماده پاسخگویی به مشکلات و سوالات شما می باشد.

مشخصات نویسندگان مقاله تنظیم سند وکالت در مقام بیع و مشکلات ناشی از آن

  محمود اعلم الهدی - دانشجوی رشته حقوق جزا و جرم شناسی ، دانشگاه آزاد اسلامی واحد میبد

چکیده مقاله:

طبق ماده 339 قانون مدنی عقد بیع به ایجاب و قبول واقع شود.علیرغم حکمی که در این ماده به صورت عام بیان شده از آنجاییکه قوانین ثبتی با توجه به اهمیت وضعیت حقوقی نقل و انتقالات املاک و ارتباط آن با نظم عمومی جامعه نظام خاصی راخصوصا از جهت حفظ نظم عمومی بر املاک حاکم کرده است لذا عقد بیعی که موضوع آن اموالی باشد که مشمول قوانین ثبتیمی باشد باید از قواعد و مقررات خاص این قانون پیروی کرده و همراه تشریفات خاصی باشد که قانون ثبت بیان می دارد. باتوجه به ماده 22 قانون ثبت مالکیت افراد بر املاک خود تنها پس از ثبت در دفتر املاک از طرف دولت حمایت می شود این مادههمچنین اشعار میدارد که انتقال املاک مزبور نیز تنها پس از ثبت در همین دفتر برای دولت دارای اعتبار است ماده 104 آیین نامهقانون ثبت نیز طریقه ثبت چنین واقعه ای را بیان می دارد تشریفاتی که باید برای انتقال رسمی املاک ثبت شده انجام شود بدینصورت است که متعاملین ضمن تعیین موعدی در مبایعه نامه تنظیمی ملزم به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال ملک ازطریق سند رسمی می شوند . سندی که دفترخانه در این مقام صادر می کند سند انتقال قطعی می باشد.در موارد متعدد متعاملین دربرخورد با چنین مراحلی بنا به عللی که به آن خواهیم پرداخت و برای احتراز از بعضی موانع متمایل به تنظیم سند وکالت در مقامبیع می شوند بدین معنی که مالک طرف دیگر قرارداد را در موارد عدیده ای جهت انجام امور مربوط به ملک وکیل می کند . باملاحظه عملکرد متعاملین در این موارد متوجه می شویم که بعضا این عمل به نوعی رویه تبدیل شده است .قصد داریم در این مقالهضمن دقت در مفهوم بیع و با ذکر آثار سند انتقال قطعی و همچنین سند وکالت به مقایسه آنها بپردازیم تا نتایج ناشی از تنظیم سندوکالت در مقام بیع مشخص گردد. سپس به بیان مشکلات ناشی از رویه مذکور به خصوص در زمینه تراکم پرونده ها در محاکمدادگستری که با مطالعه ای در پرونده های مختلف در شعب دادگاه ها صورت گرفته پرداخته خواهد شد.

کلیدواژه‌ها:

تنظیم سند ، ایجاب و قبول ، بیع ، وکالت ، انتقال قطعی

کد مقاله/لینک ثابت به این مقاله

برای لینک دهی به این مقاله، می توانید از لینک زیر استفاده نمایید. این لینک همیشه ثابت است و به عنوان سند ثبت مقاله در مرجع سیویلیکا مورد استفاده قرار میگیرد:
https://www.civilica.com/Paper-MAYBODLAW01-MAYBODLAW01_284.html
کد COI مقاله: MAYBODLAW01_284

نحوه استناد به مقاله:

در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید:
اعلم الهدی, محمود، ۱۳۹۳، تنظیم سند وکالت در مقام بیع و مشکلات ناشی از آن، اولین همایش ملی وکالت، اخلاق، فقه و حقوق، میبد یزد، دانشگاه آزاد اسلامی واحد میبد، https://www.civilica.com/Paper-MAYBODLAW01-MAYBODLAW01_284.html

در داخل متن نیز هر جا که به عبارت و یا دستاوردی از این مقاله اشاره شود پس از ذکر مطلب، در داخل پارانتز، مشخصات زیر نوشته می شود.
برای بار اول: (اعلم الهدی, محمود، ۱۳۹۳)
برای بار دوم به بعد: (اعلم الهدی، ۱۳۹۳)
برای آشنایی کامل با نحوه مرجع نویسی لطفا بخش راهنمای سیویلیکا (مرجع دهی) را ملاحظه نمایید.

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :

  • - جعفری لنگرودی، محمدجعفر (۱۳۸۴)، ترمینولوژی حقوق، تهران: کتابخانه گنج ...
  • - حائری شاه باغ، سیدعلی (ع)، شرح قانون مدنی، جلد ...
  • - شمس عبدالله (۱۳۸۷)، ادله اثبات دعوا _ تهران: انتشارات ...
  • - قبولی در افشان، سدمحمدهادی (۱۸۶)، مفهوم بیع و تمایز ...
  • - کاتوزیان، ناصر (۱۳۸۶)، دوره مقدماتی حقوق مدنی (درسهایی از ...
  • - لطفی، اسدالله (ق۸)، عقد بیع، تهران: انشارات خرسندی ...
  • علم سنجی و رتبه بندی مقاله

    مشخصات مرکز تولید کننده این مقاله به صورت زیر است:
    نوع مرکز:
    تعداد مقالات: ۳۱۳۵
    در بخش علم سنجی پایگاه سیویلیکا می توانید رتبه بندی علمی مراکز دانشگاهی و پژوهشی کشور را بر اساس آمار مقالات نمایه شده مشاهده نمایید.

    مدیریت اطلاعات پژوهشی

    اطلاعات استنادی این مقاله را به نرم افزارهای مدیریت اطلاعات علمی و استنادی ارسال نمایید و در تحقیقات خود از آن استفاده نمایید.

    مقالات پیشنهادی مرتبط

    مقالات مرتبط جدید

    شبکه تبلیغات علمی کشور

    به اشتراک گذاری این صفحه

    اطلاعات بیشتر درباره COI

    COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
    کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.