بررسی روشهای مختلف محاسبه بهای تمام شده محصولات در شرکت های تعاونی مسکن شهرستان کرمان با استفاده از فرآیند تحلیل سلسله مراتبی

مسکن نیاز اولیه بشر و مهمترین کالایی است که تامین آن )اعم از تملک و یا استیجار(، سهم عمدهای از درآمد عامه مردم را به خود تخصیص میدهد، به گونهای که نوسانات قیمتی غیر معمول در این بخش که به وفور در تجربه کشورها نیز یافت میشود، باعث حذف قشر با درآمد متوسط و ضعیف جامعه از زمره تقاضای موثر شده و بعضاً دسترسی به مسکن مناسب را به یک آرزوی دستنیافتنی مبدل میسازد . در این تحقیق ما به دنبال تعیین بهینهترین و کاراترین روش بهایایی در صنعت ساخت مسکن به جهت نزدیک شدن هر چه بیشتر بهای ساخت به قیمت فروش واقعی بودهایم. جهت نمونهگیری از روش نمونهگیریتصادفی ساده استفاده شده است. پژوهش حاضر از لحاظ روش و ماهیت تحقیقی توصیفی و از لحاظ هدف تحقیقی کاربردی است. در این مقاله پس از بررسی پنج روش بهایابی در تعاونیهای مسکن کرمان، به این نتیجه رسیدیم که روش بهایابی سنتی مبتنی بر حجم کاراترین روش هزینهیابی در صنعت ساختمان میباشد. در این تحقیق ابتدا از آزمون کولموگروف اسمیرنوف -جهت تعیین نرمال بودن دادهها استفاده کرده و سپس برحسب نوع دادهها از آزمونهای t تک نمونهای و یا نسبت دو جملهای جهت تشخیص مناسب بودن سیستم بهایابی بهره برده و در نهایت از آزمونهای فریدمن و تحلیل سلسله مراتبی استفاده خواهد شد.

کلیدواژه ها:

سیستم بهایابی محصول ، تعاونی مسکن ، مدل تحلیل سلسله مراتبی