CIVILICA We Respect the Science
(ناشر تخصصی کنفرانسهای کشور / شماره مجوز انتشارات از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی: ۸۹۷۱)
عنوان
مقاله

تحلیل فضایی تخلفات ساختمانی و استفاده از اراضی در کلان شهر تهران

اعتبار موردنیاز: ۰ | تعداد صفحات: ۱ | تعداد نمایش خلاصه: ۳۷۶ | نظرات: ۰
سال انتشار: ۱۳۹۰
کد COI مقاله: MSEH01_080
زبان مقاله: فارسی
فایل PDF حاوی متن کامل این مقاله در حال حاضر در سایت موجود نمی‌باشد.

راهنمای دانلود فایل کامل این مقاله

متن کامل این مقاله منتشر نشده و درپایگاه سیویلیکا موجود نمی باشد.

منبع مقالات سیویلیکا دبیرخانه کنفرانسها است. برخی از دبیرخانه ها اقدام به انتشار اصل مقاله نمی نمایند. به منظور تکمیل بانک مقالات موجود، چکیده این مقالات در سایت درج می شوند ولی به دلیل عدم انتشار اصل مقاله، امکان ارائه آن وجود ندارد.

خرید و دانلود PDF مقاله

اصل مقاله (فول تکست) فوق منتشر نشده و یا در سایت موجود نیست و امکان خرید آن فراهم نمی باشد

مشخصات نویسندگان مقاله تحلیل فضایی تخلفات ساختمانی و استفاده از اراضی در کلان شهر تهران

  دکتر موسی کمانرودی کجوری - عضو هیات علمی دانشگاه تربیت معلم
مهندس محبوبه ایزدپناه - کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری و منطقه ای

چکیده مقاله:

تخلفات ساختمانی به اقداماتی در ساختمان سازی اطلاق می شود که فاقد مجوز (پروانه) و یا دارای مغایرت با مجوز صادره از سوی شهرداری باشد. استفاده غیرمجاز از اراضی و بناهای مسکونی نیز به استفاده مغایر با کاربری های مصوب اراضی و بناهای شهری بدون اخذ مجوز از کمیسیون ماده پنج قانون شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و یا سایر مراجع قانونی مربوط اطلاق می گردد. مدیریت شهری ایران به جهت ماهیت رانتی، زمینه های بورس بازی، وقوع تخلفات ساختمانی و استفاده غیرمجاز از اراضی و بناهای مسکونی در کلان شهر تهران را در دهه های 1370 و 1380 را تسهیل کرده است. فروش تراکم مازاد و تغییر کاربری، توافق و کسب درآمد از محل تخلفات ساختمانی، مهمترین اقدامات مدیریت شهری کلان شهر تهران در این راستا بوده است. به همین دلیل، تعداد و نسبت قابل توجه ای از نهادهای دولتی و مالکین خصوصی، مرتکب تخلفات ساختمانی و استفاده غیرمجاز از اراضی و بناهای مسکونی در کلان شهر تهران شده اند. بطوری که به ازای هر پروانه ساختمانی صادره در کلان شهر تهران در فاصله سال های 1376 الی 1387 ، حدود 3/5 مورد تخلف ساختمانی به ثبت رسیده است. این روند، مخاطره ای جدی در «توسعه فضایی پایدار» کلان شهر تهران به حساب می آید. در این مقاله، توزیع و پیامدهای فضایی تخلفات ساختمانی و استفاده غیرمجاز از اراضی و بناهای مسکونی در کلان شهر تهران در دهه های 1370 و 1380 مورد بررسی قرار می گیرد. جامعه آماری این پژوهش، مناطق بیست و دوگانه کلان شهر تهران می باشد. از این رو اطلاعات شاخص های عملکرد مدیریت شهری (فروش تراکم مازاد، تغییر کاربری، ساخت و سازها و استفاده غیرمجاز از اراضی و بناهای مسکونی) و پیامدهای فضایی آن (عدم توزیع فضایی متعادل سطح و سرانه کاربری های مسکونی، تجاری، نظامی و تحرکات فضایی جمعیت) در کل جامعه آماری کلان شهر تهران جمع آوری می گردد. جهت جمع آوری اطلاعات مورد نیاز این پژوهش از روش مطالعات کتابخانه ای و میدانی (پرسشنامه، مصاحبه و مشاهده) و جهت تحلیل آن از سیستم اطلاعات جغرافیایی (GIS) استفاده می شود. یکی از خروجی های نهایی این مقاله، نقشه توزیع و حوزه بندی تخلفات ساختمانی و استفاده غیرمجاز از اراضی و بناهای مسکونی کلان شهر تهران می باشد.

کلیدواژه‌ها:

تهران، مدیریت شهری، رانت اراضی شهری، تخلفات ساختمانی، استفاده غیرمجاز از اراضی، توزیع فضایی

کد مقاله/لینک ثابت به این مقاله

برای لینک دهی به این مقاله، می توانید از لینک زیر استفاده نمایید. این لینک همیشه ثابت است و به عنوان سند ثبت مقاله در مرجع سیویلیکا مورد استفاده قرار میگیرد:
https://www.civilica.com/Paper-MSEH01-MSEH01_080.html
کد COI مقاله: MSEH01_080

نحوه استناد به مقاله:

در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید:
کمانرودی کجوری, دکتر موسی و مهندس محبوبه ایزدپناه، ۱۳۹۰، تحلیل فضایی تخلفات ساختمانی و استفاده از اراضی در کلان شهر تهران، اولین همایش ملی تحلیل فضایی مخاطرات محیطی کلان شهر تهران، تهران، دانشکده علوم جغرافیایی، https://www.civilica.com/Paper-MSEH01-MSEH01_080.html

در داخل متن نیز هر جا که به عبارت و یا دستاوردی از این مقاله اشاره شود پس از ذکر مطلب، در داخل پارانتز، مشخصات زیر نوشته می شود.
برای بار اول: (کمانرودی کجوری, دکتر موسی و مهندس محبوبه ایزدپناه، ۱۳۹۰)
برای بار دوم به بعد: (کمانرودی کجوری و ایزدپناه، ۱۳۹۰)
برای آشنایی کامل با نحوه مرجع نویسی لطفا بخش راهنمای سیویلیکا (مرجع دهی) را ملاحظه نمایید.

علم سنجی و رتبه بندی مقاله

مشخصات مرکز تولید کننده این مقاله به صورت زیر است:
نوع مرکز:
تعداد مقالات: ۸۰۴۴
در بخش علم سنجی پایگاه سیویلیکا می توانید رتبه بندی علمی مراکز دانشگاهی و پژوهشی کشور را بر اساس آمار مقالات نمایه شده مشاهده نمایید.

مدیریت اطلاعات پژوهشی

اطلاعات استنادی این مقاله را به نرم افزارهای مدیریت اطلاعات علمی و استنادی ارسال نمایید و در تحقیقات خود از آن استفاده نمایید.

مقالات مرتبط جدید

شبکه تبلیغات علمی کشور

به اشتراک گذاری این صفحه

اطلاعات بیشتر درباره COI

COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.