CIVILICA We Respect the Science
(ناشر تخصصی کنفرانسهای کشور / شماره مجوز انتشارات از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی: ۸۹۷۱)
عنوان
مقاله

بررسی سازوکا رهای ارتقای فرایندهای نوسازی وبهسازی بافت های فرسوده شهری با استفاده از رویکرد انتقال حق توسعه (نمونه موردی منطقه 9 تهران)

اعتبار موردنیاز PDF: ۱ | تعداد صفحات: ۱۵ | تعداد نمایش خلاصه: ۲۸۰ | نظرات: ۰
سال انتشار: ۱۳۹۳
کد COI مقاله: NCGTSD01_671
زبان مقاله: فارسی
حجم فایل: ۱.۰۸ مگابات (فایل این مقاله در ۱۵ صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد)

راهنمای دانلود فایل کامل این مقاله

متن کامل این مقاله دارای ۱۵ صفحه در فرمت PDF قابل خریداری است. شما می توانید از طریق بخش روبرو فایل PDF این مقاله را با پرداخت اینترنتی ۳,۰۰۰ تومان بلافاصله دریافت فرمایید
قبل از اقدام به دریافت یا خرید مقاله، حتما به فرمت مقاله و تعداد صفحات مقاله دقت کامل را مبذول فرمایید.
علاوه بر خرید تک مقاله، می توانید با عضویت در سیویلیکا مقالات را به صورت اعتباری دریافت و ۲۰ تا ۳۰ درصد کمتر برای دریافت مقالات بپردازید. اعضای سیویلیکا می توانند صفحات تخصصی شخصی روی این مجموعه ایجاد نمایند.
برای راهنمایی کاملتر راهنمای سایت را مطالعه کنید.

خرید و دانلود فایل PDF مقاله

با استفاده از پرداخت اینترنتی بسیار سریع و ساده می توانید اصل این مقاله را که دارای ۱۵ صفحه است به صورت فایل PDF در اختیار داشته باشید.
آدرس ایمیل خود را در کادر زیر وارد نمایید:

مشخصات نویسندگان مقاله بررسی سازوکا رهای ارتقای فرایندهای نوسازی وبهسازی بافت های فرسوده شهری با استفاده از رویکرد انتقال حق توسعه (نمونه موردی منطقه 9 تهران)

محسن رحیمی - دانشجوی دکترا جغرافیا وبرنامه ریزی شهری-
ستایش زینی - کارشناس ارشد جغرافیا وبرنامه ریزی شهری

چکیده مقاله:

استفاده از الگوهای کلیشه ای توسعه شهری در ایران ،تخریب اراضی کشاورزی و باغات اطراف شهر را در پی داشته است. یکی از دلایل اصلی این امر به نقص طرح های جامع و تفصیلی ، ضعف مدیریت شهری در کنترل بازار زمین وتغییر کاربری اراضی کشاورزی به کاربری های دیگر و... برمی گردد. یکی از رویکردهای موجود در زمینه ایجاد تغییر در روند تبدیل کاربری اراضی کشاورزی به دیگر کاربریها و به تبع آن کاهش و مدیریت روند تخریب اراضی کشاورزی و محافظت از آنها ،رویکرد انتقال حقوق توسعه از یک منطقه به منطقه دیگراست .در واقع TDR به مالکین اجازه میدهد که حق توسعه را از قطعه مشخصی از ملکشان جدا کرده وبه فروش برسانند وخریدارانمعمولا دیگر مالکان هستند که می خواهند تراکم زمین هایشان را افزایش دهند. در این پژوهش ضمن تبیین رویکرد مذکور سعی درآزموناین رویکرد درمناطق فرسوده شهری دارد. در این تحقیق تلاش خواهد شد تا امکان کاربست این روش درجهت ارتقای فرایندهای بهسازی ونوسازی بافت های فرسوده شهری بررسی گردد.محدوده مطالعاتی که دراین تحقیق بررسی خواهد شد منطقه 9 شهرداری تهران می باشدکه پژوهش حاضر به دوروش کتابخانه ای (اسنادی) و میدانی (پیمایشی) ومصاحبه با کارشناسان شهرداری می باشد که پس از بررسی های لازم وجمع آوری اطلاعات لازم در این زمینه نشان می دهد منطقه ارسال در منطقه پژوهش شامل مکان مورد نیاز کاربری های پیشنهادیطرح مشارکتی محله به کاربری های خدمات عمومی و شبکه معابر پیشنهادی وپهنه های قدیمی وفرسوده محله می شودکه تقاضای بازاربرای سرمایه گذاری در این بخش وجود ندارد وهزینه هنگفت دولتی را طلب می کند. منطقه در یافت در این منطقه شامل بخش هایی از محله می شود که تقاضای بازار برای آن بخش ها وجود دارد. میتوان از ارزش افزوده برای ارتقای بافتهای فرسوده استفاده کرد.

کلیدواژه‌ها:

حق توسعه ، انتقال حق توسعه ، بهسازی ، نوسازی ،شهرتهران

کد مقاله/لینک ثابت به این مقاله

برای لینک دهی به این مقاله، می توانید از لینک زیر استفاده نمایید. این لینک همیشه ثابت است و به عنوان سند ثبت مقاله در مرجع سیویلیکا مورد استفاده قرار میگیرد:
https://www.civilica.com/Paper-NCGTSD01-NCGTSD01_671.html
کد COI مقاله: NCGTSD01_671

نحوه استناد به مقاله:

در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید:
رحیمی, محسن و ستایش زینی، ۱۳۹۳، بررسی سازوکا رهای ارتقای فرایندهای نوسازی وبهسازی بافت های فرسوده شهری با استفاده از رویکرد انتقال حق توسعه (نمونه موردی منطقه 9 تهران)، اولین کنفرانس ملی جغرافیا، گردشگری، منابع طبیعی و توسعه پایدار، تهران، موسسه ایرانیان، قطب علمی برنامه ریزی وتوسعه پایدار گردشگری دانشگاه تهران، https://www.civilica.com/Paper-NCGTSD01-NCGTSD01_671.html

در داخل متن نیز هر جا که به عبارت و یا دستاوردی از این مقاله اشاره شود پس از ذکر مطلب، در داخل پارانتز، مشخصات زیر نوشته می شود.
برای بار اول: (رحیمی, محسن و ستایش زینی، ۱۳۹۳)
برای بار دوم به بعد: (رحیمی و زینی، ۱۳۹۳)
برای آشنایی کامل با نحوه مرجع نویسی لطفا بخش راهنمای سیویلیکا (مرجع دهی) را ملاحظه نمایید.

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :

  • قصابی، سایه(۳۸۹ ۱)حفاظت از منابع محیط زیست شهری بااستفاده از ...
  • مکانیزم های حفاظت از اراضی با ارزش شهری با استفاده از رویکرد TDR در راستای توسعه ی پایدار شهر [مقاله کنفرانسی]
  • گرجی، بهرام، (۱۳۸۳)مکانیزم انتقال حقوق توسعه راهکاری برای بهینه سازی ... (مقاله ژورنالی)
  • محسن زاده، سینا، شیخ ها، معصومه، انتقال حقوق توسعه اراضی ...
  • شهاب، سینا، کاربست نظام انتقال حقوق توسعه در ایران پایان ...
  • گیزی، محمدمهدی، شهاب، سیناکاربرد انتقال حقوق توسعهTDRبه عنوان سازوکار تحقق ...
  • محمدی، کاوه، رضویان؛ محمذ تی، صرافی، مظفرنقش دفاتر تسهیل گری ...
  • رفیعیان مجتبی، سعیدی رضوانی، نوید، محصیان، زهره، دانشگاه تربیت مدرس. ...
  • طرح تفصیلی منطقه ۹تهران. ...
  • Kaplowitz, M.D. Machemer , P. and R. Pruetz (2008) Planners ...
  • Pruetz, R . (2003) Beyond Takings and Givings, saving natural ...
  • مدیریت اطلاعات پژوهشی

    اطلاعات استنادی این مقاله را به نرم افزارهای مدیریت اطلاعات علمی و استنادی ارسال نمایید و در تحقیقات خود از آن استفاده نمایید.

    مقالات پیشنهادی مرتبط

    مقالات مرتبط جدید

    شبکه تبلیغات علمی کشور

    به اشتراک گذاری این صفحه

    اطلاعات بیشتر درباره COI

    COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
    کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.