تدوین و بررسی عوامل موثر در شهر های جدید با نگاهی به شیوه های موجود در طرح کاربری زمین

طرح کاربری زمین به عنوان هسته اصلی طرح های شهری بیانگر الگویی است که قرار است هر شهر براساس آن در آینده شکل بگیرد استفاده بدون برنامه و ناکارآمد از زمین های شهری موجب به وجود آمدن مسائل و مشکلات بسیاری در زمینه ناپایداری های اجتماعی اقتصادی زیست محیطی و... میشود این امر با تراکم کم کاربری منفرد و ناسازگاری و توسعه جهشی شهر به سمت حومه های ایجادفاصله زیاد بین محل کار و زندگی وضعیت ناخوشایند به اکثر شهرها امروزی داده است موضوعی که درشهر های نوپای ایران نیز به دلیل مشکلات عدیده ای چون عدم تعیین جایگاه قانونی شهر های جدید تعریف منابع تامین هزینه های ساخت ناهماهنگی و عدم تعامل و همکاری بین سازمان های مختلف به وضوع دیده شده و باعث ناپایداری و عدم ساختار مناسب این شهر ها گردیده درتحقیق حاضر بر آن شدیم تا ابتدا به شناسایی مشکلات شهرها ی جدید ایران پرداخته ایم

کلیدواژه ها:

رویکرد های نوین استفاده از زمین های شهری ، کاربری زمین ، توسعه پایدار شهری ، شاخص های پایداری ، شهرهای نوپای ایران